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3-Zimmer-Wohnung in der Koblenzer Südstadt - Provisionsfrei!

Preis: 96.000,00
Region: Koblenz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 20 August, 3:59
Aufrufe: 9
ID: L4Ee8K4p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 96.000,00

Wohnfläche: ca. 75.92 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 96.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 178,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.92 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 148.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die helle Wohnung verfügt über einen zum Garten hin gerichteten großen Balken und ein Tageslicht-Bad. Die isolierverglasten Kunststofffenster und der zusäzliche Abstellraum auf dem Dachboden runden dieses Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicher-Öfen.
Die Wohnung ist bezugsfrei.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und die Bausubstanz ist in einem insgesamt guten Zustand. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicher-Öfen, hier wurde jedoch ein Gasanschluß ins Haus verlegt, sodass jede Wohnung mit einer Gas-Therme ausgestattet werden kann. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein Kellerraum.

Lage

Koblenz ist eine kreisfreie Stadt im nördlichen Rheinland-Pfalz. Sie ist mit rund 110.000 Einwohnern nach Mainz und Ludwigshafen am Rhein die drittgrößte Stadt dieses Landes.
Sowohl auf der Straße (Autobahnen A 3, A 48 und A 61) als auch auf der Schiene (ICE-Anschluss) ist Koblenz optimal angebunden.
Stadtmitte-Fußgängerzone, Hauptbahnhof, Rheinanlage sowie das Deutsche Eck sind gut erreichbar.
Durch die attraktive zentrale Lage sind Einkaufmöglichkeiten, Bus- und Bahnverbindungen sowie Schulen etc. in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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