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3-ZIMMER-WOHNUNG IN WÖHRDER SEE ZU VERKAUFEN

Preis: 189.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 2 September, 2:16
Aufrufe: 0
ID: L4E7wg1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 73.59 m²

Zimmer: 3

Lift, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 4.76%

Hausgeld: € 187,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.59 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die 3- Zimmer -Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie hat ein großes Wohnzimmer und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist neu gefliest, und hat eine Badewanne. Die Wohnung hat ein Balkon. Die Strassenbahn ist eine Gehminute von der Wohnung entfernt. Die Wohnung befindet sich in der direkten Nähe von Wöhrder See.

Lage

Die Georg-Simon-Ohm-Hochschule liegt nur 5 Min. zu Fuß entfernt. Für Studenten gut geignet. Das Objekt liegt direkt am Wöhrder See mit seinem weitläufigen Landschaftsschutzgebiet und einem sehr hohen Freizeitwert ( Strandpromenade, Joggen, Fahrradfahren, Freibad, Sommerbiergarten Wöhrder Wiese,....). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der direkten Busverbindung zum Hauptbahnhof und der S-Bahnhaltestelle Dürrenhofstraße ( Verbindung nach Fürth und Erlangen ) ist hervorragend. Die Autobahnen sowie das nahegelegene Messegelände liegen sehr verkehrsgünstig. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungsunternehmen sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.

Marklercourtage:
4.76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung.

Beschreibung:
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich.
Ansprechpartner Herr Yusuf Kaygisuz
Konzeptimmo24
Zufuhrstr.12
90443 Nürnberg
0171-3762797
E-Mail [email protected]
www.konzeptimmo24.de

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