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3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Personenaufzug - Erdwärmepumpe - Neubau - Erstbezug!!!
Kaufpreis: € 254.900,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Lift, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 254.900,00
Käuferprovision: Unsere Maklerprovision für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Hausgeld: € 220,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 55.93 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf einem ca. 900 m² großem Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs optimal geschnittenen Einheiten auf drei Ebenen.
Mit seiner zeitlosen aber Modernen Architektur passt sich dieses Neubauvorhaben der umliegenden hochwertigen Wohnbebauung an.
Die Wohnungen sind geprägt von großzügigen, hellen Räumen und eleganten Design.
Diese außergewöhnlichen Wohnungen bieten Ihnen viel Platz für ein schönes Leben, hohen Wohnkomfort und unbezahlbare Lebensqualität.
Die verwendeten Bilder in dieser Offerte sind Wohnbeispiele und entsprechen nicht der Realität.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden im Treppenhaus werden in Granit ausgelegt, die Elemente des Geländers in Edelstahl gefertigt und die Wände verputzt. Boden tiefe Fenster sorgen für helle, Licht durchflutete Wohnräume. Die Fußbodenheizung schafft eine wohnliche Atmosphäre und sorgt für hohen Komfort.
Vollendet wird diese gehobene Ausstattung von elektrischen Aluminium Rollläden und mit ausschließlich Einzel Parkplätzen mit Überdachung.
Hohe Heizkosten werden aufgrund der Erdwärmepumpe in Zukunft ein Fremdwort für Sie sein.
= Wirtschaftliche und umweltfreundliche Erdwärmepumpe
= Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
= keine störenden Heizkörper
= Boden tiefe Fenster
= Isolierverglaste Fenster
= dreifach Verglast
= Schallschutzverglasung in allen Räumen
= elektrische Rollladen
= großer Balkon
Lage
Die S-Bahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn erreicht man den Flughafen Köln/Bonn in nur ca. 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck verschaffen, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist.
Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können.
Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Objekt bezogene Unterlagen und Informationen.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
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Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.