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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 29

Preis: 96.000,00

Region: Forchtenberg, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 3 August, 11:00

ID: q6wV0qd4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 96.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 96.000,00

Käuferprovision: 3,57

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegenden Grundrissplan. Im Untergeschoss findet man ein Kellerabteil und einen allgemeiner Wasch-/Trockenraum vor.

Die Wohnung bietet in der großzügigen Diele ausreichend Platz zum Stellen einer Garderobe. Im Anschluss an die Diele gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Von hier hat man ebenso Zugang auf den nach Süden hin ausgerichteten Balkon (Fernsicht). Darüber hinaus gelangt man von der Diele in die Küche, die mit einer EBK (Herd, Kühlschrank, Backofen etc.) ausgestattet ist. Direkt an die Diele schließt sich der Flur an, über den man das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Bad (Badewanne, WC, Waschtisch, Dusche, Tageslicht) erreicht. Im Untergeschoss findet man noch einen allgemeinen Wasch-/Trockenraum sowie ein Kellerabteil vor. Abschließend bietet die 3-Zimmer-Wohnung einen PKW-STP im freien, direkt vor dem Haus.

massive Bauweise mit zimmermannsmäßigem Dachstuhl und Ziegeleindeckung
Kabel-BW-Anschluss vorhanden
EBK (Spüle, Kühlschrank, Backofen, Herd)
Balkon großzügig und nach Süden ausgerichtet
Bodenbelag:
Laminatboden: Wohnen-/Essen, Flur, Diele, Kind, Eltern
Fliesenboden: Küche, Badezimmer
Wandfliesen: Fliesenspiegel in der Küche, raumhohe Wandverfliesung Bad
Bad: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Tageslicht
Raufasertapete
Fenster: isolierverglaste Meranti-Holz-Fenster

Heizung/Warmwasser:
Öl-ZH (BJ. 2006)

Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete p.M. 450EUR)

Lage

Die 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen Lage von Forchtenberg-Ernsbach in einem sechs Familienhaus in leichter Hanglage. Der Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet einen traumhaften Weitblick. In Ernsbach selbst findet man aktuell eine Bankfiliale und einen Bäcker vor.

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