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3 Zimmer Wohnung mit Balkon, provisionsfrei

Preis: 680,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 0:35
Aufrufe: 0
ID: B6vK7LD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 680,00

Wohnfläche: ca. 70.09 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab 01.01.2017 (01.12.2016)

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 680,00    

Warmmiete: € 810,00

   

Nebenkosten: € 80,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 2.040,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.09 m²

bezugsfrei ab: ab 01.01.2017 (01.12.2016)

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962 (2003 ren)

Renovierungsjahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

helle, gepflegte und hübsche 3 Zimmerwohnung, Süd /West Balkon ab 1. Januar 2017 (eventuell 1.12.2016) ohne Provision von privat zu vermieten,

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Norden von Nürnberg (St Johannis), direkt angrenzend an das Klinikum Nord, zentrumsnah und verkehrstechnisch optimal angebunden.Die U-Bahn U3 wird Anfang 2017 am Nordring (GFK) in ca 300m Enfernung eröffnet.
Alle Einrichtungen wie Schulen, Universitäten, Einkaufszentren und die Nürnberger Innenstadt sind beguem zu Fuß zu erreichen.

Aber auch die Pegnitzauen, das Freibad West, sowie der Park am Marienberg sind ganz in der Nähe.
Dabei ist die Wohnanlage gepflegt und ruhig in einer Zone 30 gelegen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
insgesamt besteht das Haus aus 4 Geschossen, wobei sich die Wohnung im 1. Stock befindet, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Schlafzimmer, Küche und Bad / WC mit Fenster und Eckbadewanne sind nach Osten in die Wohnanlage ausgerichtet, Wohnzimmer mit Balkon , sowie das Kinderzimmer bzw Arbeitszimmer zeigen nach Süd/Westen.
Der Kellerabstellraum sowie alle Gemeinschafträume wie Fahrradraum und Waschküche sind in der Wohnanlage schnell zu erreichen.

Die Einbauküche kann optional direkt vom Vormieter übernommen werden.

Besichtigungstermine:
Bei Interesse möchten wir sie bitten sich per email unter folgender Adresse zu melden,

[email protected]

Hierbei ist eine Kurzbeschreibung Ihrerseits für uns notwendig und nur aussagekräftige Anfragen werden beantwortet.

Die Wohnung ist nicht für eine WG vorgesehen.

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