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3-Zimmer-Wohnung mit Garage & EBK in Stadtnähe

Preis: 129.000,00

Region: Spaichingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 4 August, 8:52

ID: w6eWGJKy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: Die Provision für den Käufer beträgt 4,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus, welches 1965 erbaut wurde und aus insgesamt 6 Wohneinheiten besteht. Die Eigentumswohnung wurde seit 1997 stets renoviert und befindet sich deshalb in einem gepflegten Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

*Aufteilung*

Dachgeschoss:
- Diele / Flur
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit EBK von 2007
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Waschbecken, Dusche & WC

Untergeschoss:
- eigener Kellerraum ca. 8-10 m²
- Waschraum
- Haustechnik

Zusätzlich begehbarer Dachboden mit eigener Abstellfläche ist ebenfalls vorhanden.

*Ausstattung*
Heizung
- Gas Zentralheizung
Bodenbeläge
- Fliesen & Laminat
Fenster
- Kunststofffenster (2-fach verglast) mit Holz-Klappläden

*Extras / Highlights*
- Einbauküche von 2007
- Schlafzimmer mit Deckenbeleuchtung
- Wohnzimmer teilweise mit Glattputz und LED-Spots
- Flur ebenfalls mit LED-Spots
- Garage

*Renovierung*
Wohnung wurde wie bereits erwähnt stets renoviert.
- Fliesen
- Laminat
- Innen- & Deckenanstrich
- Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung (2000)
- Bad komplett (2015)
- Schlafzimmer (2015)
- Heizung bei Einzug 1997

Bezug nach Vereinbarung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage - 30er Zone. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten.

Spaichingen ist eine Kleinstadt an der Prim am Fuß des Dreifaltigkeitsberges und die drittgrößte Stadt im Landkreis Tuttlingen. Die Stadt liegt an der Gäubahn Stuttgart-Singen und ist zweistündlicher Regional-Express-Halt. Darüber hinaus ist Spaichingen an das Ringzug-System angeschlossen, das die Stadt werktags im Stunden-Takt umsteigefrei mit Tuttlingen, Immendingen und Leipferdingen sowie mit Rottweil verbindet. In Rottweil gibt es zweistündlich Anschluss an den Intercity nach Stuttgart, so dass in Verbindung mit dem direkten Regional-Express stündliche Verbindungen von und nach Stuttgart angeboten werden. Neben dem Bahnhof Spaichingen besteht außerdem der Haltepunkt Spaichingen-Mitte im Norden Spaichingens. Die Hauptstraße, die durch Spaichingen führt, ist die Bundesstraße 14. Sie ist über die Bundesautobahn 81 aus Richtung Singen über die Abfahrt Tuningen oder aus Richtung Stuttgart über die Abfahrt Rottweil zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle genannten Angaben beruhen auf Informationen vom Auftraggeber, für Richtigkeit & Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 4,57 % inkl. MwSt. - diese ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

BITTE BEACHTEN
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