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3 Zimmerferienwohnung mit großem Balkon - Ortszentrum
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 209,90Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Renovierungsjahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ferien in Inzell !
Zentral gelegene Ferienwohnung mit unverbaubarem Blick in der bekannten Ferienanlage Alpina
Die Wohnung ist komplett zweckmäßig möbliert. Es sind Schlafplätze für 5 Personen vorhanden. Zur Zeit ist die Wohnung gegen Ertrag (rund 210,-EUR monatlich) in einen Vermietungspool integriert. Bis zu 6 Wochen im Jahr, kann die Wohnung auch als Zweitwohnung, steuerfrei eigengenutzt werden. Eine Dauereigennutzung durch den Eigentümer ist nach der Satzung nicht vorgesehen. Das normale monatliche Hausgeld ist zu entrichten.
Die Mitgliedschaft bei der Vermietungsgesellschaft kann jedoch auch gekündigt werden (3 Monate zum jeweiligen Halbjahresschluss). Danach müsste die Wohnung in Eigenregie an Urlaubsgäste (auch Familienangehörige, Kinder, Enkel) oder normale Urlauber, je nach Möglichkeit, vermietet werden. Die Eigennutzung von bis zu 6 Wochen ist auch in dieser Konstellation möglich.
Die Wohnung umfasst rund 70 m² nutzbare Fläche (keine Din Wohnfläche) unter Einbeziehung eines Balkonanteiles von ca. 50% der Balkonfläche. Im Anschluss an das Haus gibt es einen öffentlichen Parkplatz ohne Zeitbegrenzung. Auf dem Grundstück selbst steht kein eigener Platz zur Verfügung.
Erst vor kurzem erhielt das Haus eine moderne Pelletheizung sowie weitere umfassende Modernisierungen. Der Umfang ergibt sich aus den Protokollen der Verwaltung. Aktuell wurde auch in der Wohnung ein neuer Laminatboden verlegt.
Wohnzimmer mit Kochnische Schlafzimmer - Schlafkammer( Kinderzimmer) Flur - Duschbad mit WC - Wannenbad - großer Nord-Westbalkon mit freiem Blick zum Kien/Rauschberg, Hochfelln
Lage
Zentrale Ortslage mit freiem Bergblick.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09189012, 2 Etagen