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3-Zimmerwohnung mit Balkon, moderner Grundriß, sehr helle Räume in Bopfingen (Stadt)
Kaltmiete: € 480,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 15.9.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 480,00Warmmiete: € 640,00
Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 80,00
Kaution: € 1.280,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
bezugsfrei ab: 15.9.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 250.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Bopfingen, daher kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, den Bushaltestellen oder zum Bahnhof.
Schule, Kindergarten, Spielplatz, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Guter Ausgangspunkt nach Aalen, Ellwangen, Nördlingen bzw.zu den Autobahnanschlüssen.
Es gibt keinen zugewiesenen KFZ-Abstellplatz, jedoch besteht die Möglichkeit, ein Fahrzeug vor dem Haus zu parken.
Sonstige Angaben
Mehrfamilienhaus ( 8 Parteien):
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Hauses, welches in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert wurde, so dass die Wohnung modernem Standard entspricht:
z. B. neue Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen, helle Fliesen.
Das innenliegende Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet, die Sanitäreinrichtung ist in weiß gehalten. Die Acrylwanne bietet einen angenehmen Komfort.
Sämtliche Türen in hellem Holz.
Die großen weißen Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung lassen viel Licht in die Räume. Auch der Balkon ist modern gestaltet.
Wie dem Plan zu entnehmen ist, hat diese Wohnung eine sogenannte offene Küche, welche mit einer Küchenzeite ausgestattet ist.
Bei der Heizung handelt es sich um eine effiziente Erdgas-Zentralheizung.
Die Mieter sind durchweg freundliche Zeitgenossen.
Ein junges Paar würde gut in die Hausgemeinschaft passen!
Bitte beachten Sie, die Kautionszahlung ist vor Schlüsselübergabe zu leisten.
Bewerber mit Haustieren kommen aus Rücksicht auf die anderen Bewohner (wegen Allergien) leider nicht in Betracht !
Raumaufteilung:
Bitte entnehmen Sie die Raumaufteilung dem Grundrissplan, hier Wohnung Nr. 2.
Auf dem Bild 3 "seitliche Hausansicht" ist die Wohnung von der Balkonseite im 1. OG rechts ersichtlich.
Die Wohnung hat ein geräumiges Kellerabteil.
Im Keller befindet sich ein Trockenraum , welcher mit einem Wäschetrockner ausgestattet ist, der von den Mietern gegen Stromgebühr genutzt werden kann.
Besichtigungstermine:
wir bitten die Interessenten, sich möglichst telefonisch mit uns in Kontakt zu setzen oder aber eine Telefonnummer bei der Anfrage anzugeben. Wir werden dann nach vorheriger Absprache einen Termin vereinbaren.
Zu der Nebenkosten-Vorauszahlung ist zu sagen, dass diese auf der Basis eines durchschnittlichen 2-Personen-Haushaltes berechnet ist. Sie beinhaltet die derzeitigen Kosten für Heizung mit Warmwasseraufbereitung, Kaltwasser, Hausreinigung und sämtliche Betriebskosten, welche für das Haus bzw. die Wohnung anfallen.
Die Wohnung ist mit separaten Wärmemessgeräten für Heizung und Warmwasser sowie separaten Kaltwasserzählern ausgestattet. Die Ablesung erfolgt jährlich durch die Ablesefirma ista GmbH. Bei einer Überzahlung wird das Guthaben selbstverständlich erstattet bzw. evtl. Mehrkosten sind dann nachzuzahlen.