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3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse
Kaufpreis: € 223.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 223.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, verdient und zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese tolle 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse in einem 7 Parteienhaus wurde komplett saniert und hat Ihren zukünftigen Bewohnern einiges zu bieten.
Neben der schön aufgeteilten 3 Zimmerwohnung gehört noch ein 24,45 m² großer Spitzboden dazu, den man je nach Bedarf nutzen kann. Dämmung, Trockenbau, Heizungsanschluss sowie Strom und 2 neu eingebauten Dachflächenfenster bieten hierzu alle erdenklichen Möglichkeiten.
Der derzeitige Energieausweis spiegelt bestimmt den tatsächlichen Energiebedarf für die Wohnung nicht wieder, da zum Zeitpunkt der Erstellung zum einen noch keine Dachdämmung vorhanden war und die komplette Heizungsanlage für diese Wohnung neu ist, genauso wie die Fenster, Türen, Elektrik, Bäder, Böden usw.
Die ca. 7 m² große Dachterrasse bietet garantiert genügend Platz für die Familie um ein gemütliches Beisammensein.
Ausstattungsbeschreibung
- offene Küche mit großen Dachflächenfenster
- TLG-Bad mit Wanne, Dusche,
Waschmaschinenanschluß
- Gäste-WC
- Parkettböden
- teilw. bodentiefe Fenster mit elektr. Rollos
(Marke Schüco)
- zusätzlich Spitzboden mit
ca. 24,45 m² Netto- Wfl. ausgebaut
- Kellerabteil
- u.v.m
Einfach anschauen, kostet nichts!
Lage
Zentrale und verkehrberuhigte Lage mit kurzen Wegen zum Einkauf, Arztbesuch oder der S-Bahn!
Sonstige Angaben
Besichtigung jederzeit möglich!
Dieses Exposé kann Ihnen nur erste Eindrücke vermitteln, und deshalb würden wir uns freuen Ihr Interesse geweckt zu haben um Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen.
Das Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Leider können wir n u r Anfragen unter Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonangaben bearbeiten!
Bitte lesen Sie hierzu den nachfolgenden Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Sehr geehrte Leser und Leserinnen,
hiermit möchte ich mich ganz herzlich bei einer Dame bedanken, die mich auf Rechtschreibfehler in der Anzeige aufmerksam gemacht hat. Leider kann es in der Hektik des Tages und unter Termindruck zu Rechtschreib- oder noch gröberen Fehlern in Anzeigen kommen. Sollten Sie also Fehler in den Anzeigen finden, so scheuen Sie sich nicht und teilen Sie mir diese mit. Danke!