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3 Zimmerwohnung mit Einbauküche 1

Preis: 495,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Oktober, 7:31
Aufrufe: 1
ID: P4DpBBO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 495,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 495,00    

Warmmiete: € 665,00

   

Nebenkosten: € 85,00

Heizkosten: € 85,00

Kaution: € 1.485,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 98.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne geschnittene 3 Zimmerwohnung
liegt angrenzend an dem Gotzweg. Sie liegt im 2. OG in
einem sehr gepflegten 8 Parteien Wohnhaus. Über die
Wohnungstür gelangt man in die Diele, von dort aus hat
man Zugang zu jedem Zimmer. Links befindet sich die
Küche mit einer kleinen Vorratskammer. Neben der
Küche befindet sich ein Schlafzimmer. Angrenzend liegt
das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das
Wohnzimmer und das 2. Schlafzimmer liegen nach
hinten raus. Ein G-WC ist in der Diele. Optional kann für
50.-€ im Monat eine Garage angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

n der gesamten Wohnung liegt hochwertiger
Laminatboden. Alle Fenster sind Thermopenverglast
durch das links, rechts, oben und unten Wohnungen
sind, sind die Heizkosten sehr gering. Das Bad ist frisch
renoviert und ist mit Dusche und Badewanne
ausgestattet. Es gibt einen Südbalkon mit Grünblick.
Eine Garage kann für 50.-€ angemietet werden. Zudem
gehört mit ein großer Kellerraum mit eigenem
Stromzähler zu der Wohnung, dort kann man dann eine
Kühltruhe oder sonstiges reinstellen. Dann gibt es einen
Fahrradkeller und einen großen Wasch und
Trockenraum. Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt,
ordentlich und sauber.
In der Wohnung ist eine Einbauküche

Lage

Das Haus liegt im Ortteil Geistenbeck angrenzend an
den Gotzweg und ist etwa 1 km vom HBF MG-Rheydt
(Zentrum Rheydt) und ca. 2-3 km zur A 61 entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Grundschule und Kindergarten sind ebenso wie
Geschäfte des tägl. Bedarfes direkt erreichbar,
Discounter befinden sich u.a. in der Nähe des
Bahnhofes.

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