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3 ZKB Altbauwohnung im Vorderen Westen

Preis: 490,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 16 September, 1:10
Aufrufe: 0
ID: 2y7bvvV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 490,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 490,00    

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 1470.-

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955/56

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des Erdgeschosses eines massiv erstellten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über rund 62 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne. Die Aufteilung ist geräumig. Vom Flur gelangt man in das nach Süd/West ausgerichtete Wohnzimmer und von dort in das angrenzende helle Schlafzimmer. Desweiteren erreicht man vom Flur die Küche ohne EBK, sowie das Bad und ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Sämtliche Wohnräume sind mit neuem Vinylboden mit Schall- und Wärmedämmung durch zwei Korkschichten ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Die Fenster sind in diesem Jahr erneuert worden und haben Isolierverglasung. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und die Nutzung des Waschmaschinenraumes. Beheizt wird die Wohnung mittels eines Fernwärmeanschlusses. Stromkosten sind direkt an den Versorgungsträger zu entrichten. Die Wohnung ist aufgrund eines Durchgangszimmers für eine WG nicht geeignet.

Lage

Der Vordere Westen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen und wird durch zahlreiche Häuser aus der Gründerzeit geprägt. Die Wohnung hat eine sehr gute Verkehrsanbindung (KVG). Sowohl die Friedrich-Ebert-Straße als auch die Goethestraße und die Wilhelmshöher Allee sind zu Fuß sehr schnell erreichbar. Die Wohnung liegt an der sogenannten "Grünen Banane" und profitiert von dem guten Luftaustausch in diesem Grünzug.

Sonstige Angaben

Besichtigung:
Nach Vereinbarung

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