Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Recklinghausen (Kreis)
358 - Wenn Sie Alles nervt und stresst - wir haben für Sie ein ruhiges Nest!
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 440 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 4,76 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 440 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952/1974
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 in 1,5-geschossiger Bauweise mit Vollkeller und ausbaufähigem Dachgeschoss.
Das Haus steht auf einem Kaufgrund von 440 m² und verfügt über eine Wohnfläche ohne DG von 145 m².
Diese Wohnfläche gibt es seit 1974 durch Erweiterung eines Anbaues.
Während der Nutzungsdauer wurden von den Eigentümern fortlaufend zeitbezogene Renovierungen und Erneuerungen durchgeführt.
Wesentliche Neuerungen wie Heizung, Elektro und Sanitär wurden zuletzt im Jahr 2004 durchgeführt.
Das Dach sowie die Doppelglas-Fenster wurden 1981 komplett erneuert.
Im Übrigen befindet sich ein Teil des Hauses in einem des Baujahres entsprechenden Zustand.
Der andere Teil wurde unseren heutigen Ansprüchen gemäß renoviert.
Z. B. sind die Badezimmer mit modernen weißen Fliesen ausgestattet und die meisten Oberböden sind mit Laminat ausgelegt.
Was heutzutage immer öfter gewünscht wird ist ein Kaminofen.
Ein solcher wurde erst kürzlich im Erdgeschoss installiert.
Neben Haus und Hof und Garten befinden sich noch ein Carport und drei Stellplätze auf dem Grundstück.
Lage
Das Objekt liegt im schönen Dörfchen Lembeck, der Stadt Dorsten zugehörig, in einer ruhigen Ortsrandlage in einer reinen Anliegerstraße.
Zum alten Dorfkern sind es fußläufig ca. 500 m, dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule.
Ach ja, und sehr gemütliche Restaurants mit Biergärten.
Die nächstgelegene Autobahn, die in Richtung Münsterland oder Ruhrgebiet führt, (A 31) liegt ca. 2 km entfernt.
Das Naturschutzgebiet Hohe Mark ist in 10 Autominuten erreicht.
Gesamt gesehen leben Sie hier ein beschauliches Leben mit allen Annehmlichkeiten der Moderne.
Sonstige Angaben
Auch Finanzierungen gehören zu unseren Stärken.
Ein Beratungsgespräch kostet Sie nichts!
Rufen Sie mich an!
Hinweis:
Alle Angaben zu diesem Objekt wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf den Auskünften des Verkäufers.
Für eventuelle Fehler übernehmen wir keine Haftung.
Sollten wir Sie mit unserem Angebot neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.