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360°-TOUR: Komfort mit klaren Formen Wohnen in Isernhagen
Kaufpreis: € 538.000,00
Wohnfläche: ca. 141.76 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 660 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 538.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MWSt. zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141.76 m²
Grundstück: ca. 660 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 112.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das großzügige Entree dieser Villa führt in einen repräsentativen Wohn-/Essbereich, einer räumlich abgeschlossenen Küche und in einen von immergrünen Pflanzen umrahmten, sonnigen Garten mit einer weitläufig, über die gesamte Hausfläche überdachten Terrasse. Durch klare Linien, offener Gestaltung, großen hellen Räumen und deckenhohen Fensterflächen und Terrassentüren vermittelt das Haus Großzügigkeit. Für Behaglichkeit sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoß. Stilvoll und harmonisch liegen sich die beiden Kinderzimmer im oberen Schlafbereich gegenüber. Während das Elternschlafzimmer als Rückzugsraum etwas separiert ist. Der Dachboden gibt die Option zum Ausbau eines zusätzlichem Atelier. Das Souterrain bietet außerdem vielfältige Nutzmöglichkeiten, ein vorbereitetes Büro oder ein Spielbereich für Kinder, Wirtschaftsräume, sowie eine Waschküche. Ein perfektes Zuhause für eine Familie. Das Wohnhaus ist zur Süd-/Westseite mit Blumenbeeten, Terrassen- und Gartenanlagen gestaltet. Hier lässt sich der Wunsch nach Individualität - Arbeit und Privat - sich Wohlfühlen und Entspannen erfüllen.
Ausstattungsbeschreibung
- 360°-Tour: http://3d.kaste-immobilien.de/01-3009
- helle, großzügige Wohnräume
- Einbauküche
- Dusch- und Wannenbad im OG
- Gäste-WC im EG
- kompl. unterkellert
- Souterrain teilweise beheizt (optimal für homeoffice)
- große, überdachte Terrasse
- Garten
- Doppelgarage
- Dachboden
Lage
Isernhagen-NB gehört zu den angenehmen Stadtteilen der nördlichen Region Hannovers. Hier verbindet sich grünes, naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. und allen Annehmlichkeiten einer Großstadt. Das ruhig gelegene Einfamilienhaus liegt in einem natürlich gewachsenen Wohngebiet in angenehmer Nachbarschaft. Im Umfeld findet man ausschließlich Einfamilienhäuser. Innerstädtisch zentral gelegen zu Kindergärten und Schulen. Einkaufmöglichkeiten um die Ecke. Kulturangebote in der Nähe und natürlich unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung des Wohngbietes ist abwsechselungsreich - umgeben von Wald und Heide zur Freizeitgestaltung u.a. zum Joggen, Wandern und Reiten. Hier kann sich der Wunsch nach Individualtität mit attraktiven Objekteigenschaften verbinden.
Sonstige Angaben
Dieses klassische Einfamilienhaus befindet sich in einem hochertigen Umfeld in ruhiger Lage. Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne zur Seite: www.Kaste-Immobilien.de und auf unser Kaste-Immobilien APP.
Seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Nutzfläche: 118,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen