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4,2 % Anfangsrendite - ANLEGER AUFGEPASST - Ensemble von 3 Reihenhäusern in bester Lage Volksdorfs 1
Kaufpreis: € 1.149.000,00
Wohnfläche: ca. 377.75 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 380 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.149.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 377.75 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die über uns angebotene Liegenschaft wurde im Jahre 2012 erbaut und in solider 2-geschossiger Bauweise errichtet.
Inmitten der bevorzugten Wohnlage Volksdorfs ist die architektonisch ansprechende Wohnanlage, bestehend aus einer Reihenhausanlage mit 3 WE sowie einem
Doppelhaus mit 2 WE im Jahr 2012 entstanden.
Die 3 Reihenhäuser können als Anlageobjekte oder aber auch einzelnd verkauft werden.
Von den jeweiligen großen Wohnbereichen der einzelnen Häuser, geht der Austritt zu den Terrassen im Erdgeschoss ab und bieten viel Platz und laden zum Verweilen ein. Die Wohnküchen befinden sich ebenfalls in alle 3 Häusern im Erdgeschoss des Hauses.
Im 01. Obergeschoss befinden sich weitere, zwei sehr gut geschnittene Zimmer sowie das großzügige Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Im 02. Obergeschoss haben Sie ein ausgebautes Studio und den Zugang zur zweiten, sehr sonnigen Terrasse.
Die vielen eingebauten Fenster sorgen für viel Tageslicht und Großzügigkeit im gesamten Haus.
Die Häuser werden durch eine zentrale Holz-Pellet Anlage (Fernwärme) geheizt; Sie haben ebenfalls eine kontrollierte Be- und Entlüftung im Haus nach KfW 70.
Die Stellplätze sind sicher und direkt auf dem Grundstück gelegen.
Ausstattungsbeschreibung
Die einzelnen Reihenhäuser haben folgende Größen:
Reihenendhaus 38 a = 126,04 qm / Grundstück = 147,64 qm
Reihenmittelhaus 38 b = 126,33 qm / Grundstück = 72,89 qm
Reihenendhaus 38 c = 125,38 qm / Grundstück = 159,54 qm
Sonstige Angaben
Aktuell sind die Reihenhäuser alle vermietet und bieten sich somit als Anlageobjekt hervorragend an!
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und senden Ihnen alle weiteren Unterlagen zu.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen