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4,5 Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Stuttgart Münster 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 95.5 m²
Zimmer: 4,5
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95.5 m²
Zimmer: 4,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage an einer Anwohnerstraße (Sackgasse) in Stuttgart Münster. Zum Wohnensemble gehören mehrere Mehrfamilienhäuser die von einander durch Rasenflächen sowie die privaten PKW-Stellplätze getrennt sind. Die Wohnanlage wird zum überwiegenden teil von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus wurde 1992 umfangreich Saniert.
Vom Eigentümer wurden im Jahr 2009 umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Es besteht ein Hausmeisterservice für Reinigung und Winterdienst.
Lage
Stuttgart Münster. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnverbindungen, Kindergarten, Schule und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Anzahl in unmittelbarer fußläufiger Nähe.
U 14 - 4 Minuten
R 11 - 5 Minuten
Bus 56 - 5 Minuten
Bus N4 - 7 Minuten
Schule - 2 Minuten
Sonstige Angaben
Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen rufen Sie uns an. Sie erreichen uns
unter folgenden Telefonnummern: 0176-22064794 sowie per Mail: [email protected]
Die Vermittlungs-und/oder Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermittelt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Haug Immobilien als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage www.haug-immobilien.de einsehen können.
Raumaufteilung:
Die Wohnung ist wie folgt Aufgeteilt:
Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Essbereich und Ausgang zum Balkon
Flur mit Garderobenbereich
Küche mit EBK (ohne E-Geräte)
Abstellraum (momentan als Arbeitsplatz genutzt)
2 Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Doppelwaschtisch und Wanne mit Duschmöglichkeit
sep. WC
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein PKW-Stellplatz.
Im UG sind Fahrradkeller, Waschküche und Trockenräume für die allgemeine Nutzung vorhanden.