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4-Raumwohnung in kinderfreundlicher Wohnanlage
Kaltmiete: € 351,35
Wohnfläche: ca. 88.95 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 351,35Warmmiete: € 542,59
Nebenkosten: € 191,24
Heizkosten: € 88,95
Kaution: € Genossenschaftsanteile erforderlich
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88.95 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Im Haus Nr. 10 steht in einem ehemaligen Gemeinschaftsraum ein wunderschöner Spielplatz zur Verfügung.
In jedem Hauseingang werden Kinderwagenparkplätze vorgesehen.
Die Grundrisse in dem Objekt sind tw. veränderbar, so dass u.a. auch sehr schöne 5-Raum Wohnungen entstehen.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle. Per Bahn gelangen Sie in ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum. In
der Nähe des Objekts befinden sich außerdem:
- Einkaufsmöglichkeit
- Schule
- Kindertagesstätte
- Arztpraxis
Parkplätze sind direkt vorm Gebäude vorhanden
Ausstattungsbeschreibung
Wohnung wurde saniert
- Innentüren neu
- Elekroinstallation neu
- PVC-Balag Laminatoptik gesamte Wohnung
- Bad gefliest mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Flurabtrennung ohne Tür
- Küche mit Fenster
Lage
Dieser Stadtteil ist der bevölkerungsreichste der Stadt Gera. Er liegt im Süden der Stadt. Aufgrund der vielen Grünanlagen und der sehr guten
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Lusan ein attraktives Wohngebiet entstanden.
Im Wohngebiet befinden sich auch:
- Sportpark-Lusan
- Kindertagesstätte
- Spielplätze
Per Straßenbahn, welche zur Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten ins Stadtzentrum von Gera.
Die Randgebiete von Lusan laden durch Felder und Wälder zum Spazieren und Entspannen ein.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung