4-Zimmer-Dachgeschosswohnung 1

Kaltmiete: € 310,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaution: € 620,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 208.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 72 m² große Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Ausstattungsbeschreibung

Die ca. 72 m² Wohnfläche teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche sowie ein Bad mit Wanne.

Geheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung; die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum in Größe von ca. 6 m². Eine Garage kann für 25,- EUR angemietet werden.

Lage

Die Stadt Stadtoldendorf mit ca. 6.000 Einwohnern liegt in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden.

Stadtoldendorf befindet sich ca. 20 km nordwestlich von Einbeck, ca. 37 km südöstlich von Hameln und ca. 16 km nordöstlich von Holzminden. Die nächsten Autobahnen A 7, A 2 und A 44 sind in etwa 40 Minuten zu erreichen. In der Nähe von Stadtoldendorf befindet sich die B 64. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover-Langenhagen und in Paderborn. Der Bahnhof Stadtoldendorf liegt an der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen.

Die Immobilie selbst liegt zentrumsnah nur wenige Minuten von der Fußgängerzone entfernt.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist derzeit nicht renoviert. Eine Renovierung erfolgt nach Absprache zwischen Mieter und Vermieter.

Ein Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen bzw. eine Kopie ausgehändigt werden. Pflichtangaben EnEV:

Baujahr 1959
Art des Ausweises: bedarfsorientiert
wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas LL
Endenergiebedarf: 208,2 kWh (m² a)

Im Rahmen der Richtlinien zum bdquo;Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlungldquo; vom 13.06.2014 müssen wir folgende Hinweise geben: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eigesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In diesem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.7, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 15, Distanz zur Hauptschule: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 1, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zu Sportanlagen: 1