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4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Sonnenterrasse!
Kaltmiete: € 461,60
Wohnfläche: ca. 90.51 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 461,60Nebenkosten: € 119,00
Heizkosten: € 138,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.51 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Renovierungsjahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Häuser wurden 1986 in 2- geschossiger Bauweise mit mit ausgebautem Satteldach errichtet. Auf der Wohnetage befinden sich 2 - 3 Wohnungen. In der Wohnanlage befindet sich eine größere Grünanlage mit unterschiedlichen Spielplätzen für Kinder jeder Altersgruppe. Hier finden Sie die Anlage einer großen Gruppe von Süßkirschbäumen, die vor vielen Kindergenerationen dort im Rahmen von Patenschaften gepflanzt wurden. An der schönen Grünanlage können Sie schon erkennen, warum Haan die Gartenstadt genannt wird.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Terrasse in Süd-/ Westrichtung. Alle Wohnungen haben eine Badewanne. Die größeren Wohnungen zudem ein Gäste-WC mit Dusche. Die Bäder wurden vor kurzem komplett neu und modern gefliest. Die Wohnungen sind mit Warm- und Kaltwasserzähler ausgestattet. Die Heizungsversorgung geschieht über eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Der Kellerraum befindet sich auf der Etage neben der Wohnung.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Häuser befinden sich am Rande der Stadt Haan, an einer Landstraße gelegen. Unweit davon befindet sich die Autobahnausfahrt Haan-Ost der A46. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich teilweise in fußläufiger Nähe. Die Haaner Innenstadt ist auch mit dem Bus, der fast vor der Türe hält, zu erreichen. Auch nach Wuppertal besteht eine direkte Busanbindung. Nach Düsseldorf fährt ein Bus, der am Markt und am Haaner Bahnhof hält und danach bis Düsseldorf- Urdenbach fährt. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich ein Kindergarten. Ein weiterer und die Schulen befinden sich in 5 Gehminuten Entfernung.
Sonstige Angaben
Neben den bekannten, persönlichen Hauswartleistungen gehört auch der technische Notdienst nachts und auch am Wochenende zu unseren besonderen Dienstleistungen. In der Wohnanlage befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum mit vielen attraktiven Freizeitmöglichkeiten für alt und jung und natürlich den Freunden unserer Mieter. Die Häuser sind mit großzügigen Kellerräumen meist ausgestattet. Ihren PKW können sie auf einem der kostenlosen Parkplätze in der Wohnanlage abstellen, oder mieten Sie einfach dort eine Einzelgarage. Die in einigen Grundrissen vorhandene Möblierung stellt ein Einrichtungsbeispiel dar und ist nicht im Angebot enthalten. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. EnEv Angaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ; Energiekennwert Wärme: 150,9 ; Energieverb. enthl. Warmwasser: Ja ; Hauptenergieträger: Gas ; Baujahr: 1983 ; Energieeffizienzklasse: ; Ausstellungsdatum: 09.06.08 ; Gültig bis: 09.06.18
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert