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4-Zimmer Kapitalanlage-Wohnung mit schöner Aussicht!

Preis: 196.000,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 4:31
Aufrufe: 0
ID: g1mNkEyE
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 196.000,00

Wohnfläche: ca. 87.37 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 196.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 350,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87.37 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene helle 4-Zimmer-Wohnung, mit eine Größe von 87 m², liegt im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses. Das große Wohnzimmer hat einen Parkett Boden.
Das Bad und WC sind getrennt. Die Heizung wird über kostengünstige Fernwärme betrieben.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und auch eine Wiedervermietung wird hier keine Schwierigkeiten bereiten, somit eine gute Kapitalanlage mit Zukunft!
Hier ist keine Kündigung mit Eigenbedarf möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten für die Gemeinschaft. Die helle Wohnung verfügt über einen zum Garten hin gerichteten großen Balken und ein Tageslicht-Bad.

Lage

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Diese Anlage besticht durch ihre weitläufigen Grünanlagen. Die Häuser liegen in einer Sackgasse und Stellplätze sind an der Strasse vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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