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+++4-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet Hülben II in Holzgerlingen+++ 1

Preis: 559.000,00
Region: Holzgerlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 13:33
Aufrufe: 0
ID: GyJaz0o1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 559.000,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 4

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 559.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 55.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Böblinger Baugesellschaft mbH baut in der Werastraße 1, 3 und 5 zwei schlüsselfertige Mehrfamilienhäuser. Es sind insgesamt 25 Wohnungen in zwei Gebäuden mit drei Eingängen.

Unser Angebot ist umfassend: Sie haben die Wahl zwischen 2-, 3-, 4- und 5- Zimmer Wohnungen mit Loggien, Terrassen und Gartenanteilen.
Baubeginn wird im 2. Quartal 2015 sein. Ein Bezug kann im Frühjahr 2017 erfolgen. Die Häuser verfügen jeweils über einen Aufzug und die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar.
Die attraktiven Grundrisse bieten komfortables Wohnen zu angemessenen Preisen. Eine Tiefgarage mit 37 Stellplätzen, Nebenräumen sowie zwei weitere Stellplätze in der Werastraße sind für uns selbstverständlich.

Im Baugebiet Hülben gibt es eine Nahwärmeversorgung von den Stadtwerken Sindelfingen, welche diesem Projekt zugute kommt. Das Gebäude wird nach EnEV 2014 als KfW Effizienzhaus 70 gebaut. Hiermit garantieren wir Ihnen einen niedrigen Energieverbrauch und die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen bei Ihrer Bank zu erhalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Aufzug über alle Geschosse

- Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung

- Bauwerk Monopark 15 Eiche Parkett mattversiegelt, Stärke ca. 10 mm, Stärke ca. 10mm,
verlegt in Wohn- und Schlafräumen

- Fliesenbeläge in Diele, Bad/WC, Küche und Abstellraum (in den Wohnungen,
soweit vorhanden)

- Fußbodenheizung

- weiße Sanitärobjekte / verchromte Armaturen, Markenfabrikate

- Wohnraumlüftung - Lüftung zum Feuchteschutz

Lage

Holzgerlingen ist eine Stadt mit ca. 12.700 Einwohnern und liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch. Diese dynamische Kleinstadt ist heute eine Stadt, die sich in den vergangenen Jahren erfolgreich zu einem wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt entwickelt hat.
Holzgerlingen hat eine moderne, leistungsstarke Infrastruktur.
Die Stadt verfügt über ein modernes Schulzentrum mit Grundschule, Werkrealschule, Realschule und Gymnasium. Das Angebot komplettieren die ansässige Sonderschule sowie eine Volkshochschule. Darüber hinaus gibt es neun Kindergärten und eine Stadt-bücherei mit öffentlichem Internetzugang.
Holzgerlingen ist eine Stadt mit vorbildlicher Infra¬struktur und direkt am Naherholungsgebiet Naturpark Schönbuch gelegen
Eine Stadt mit Zukunft!

Direkt über die A81 und B464 ist Holzgerlingen von allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten, dem Flughafen und dem Stuttgarter Hauptbahnhof einfach und schnell zu erreichen.

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