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4-Zimmer-Wohnung, Neubau in Ortsrandlage 1

Preis: 218.000,00
Region: Schnaittach, Bayern
Anzeige vom: 20 März, 12:24
Aufrufe: 0
ID: P6ZXzZQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 218.000,00

Wohnfläche: ca. 91.2 m²

Zimmer: 4

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 218.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91.2 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas (Nahwärme)

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 62.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen mit 8 Wohneinheiten und 4 Büroeinheiten. Vor dem Gebäude werden 16 offene Stellplätze für die Bewohner und deren Besucher angelegt. Das Erdgeschoss und der 1. Stock sind über eine großzügige Treppe oder bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar.
Die 4-Zimmerwohnung bietet einer 4-Köpfigen Familie ausreichend Lebensraum. So steht dem glücklichen Aufwachsen auf dem Land nichts mehr im Weg.

Lage

Das Haus liegt am östlichen Ortsrand der Marktgemeinde Schnaittach. Diese bietet mit Ihren zahlreichen Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten das perfekte Umfeld für Familien. Bei genügend Schnee wird der Rothenberg zur Ski- und Schlittenstrecke. Der nahe gelegene Wald läd gerade dazu ein, eine Wanderung zum Wahrzeichen Schnaittachs, der Festung Rothenberg oder in der nahen Frankenalb zu unternehmen. Oder doch lieber in die Stadt? Auch kein Problem, denn Schnaittach hat mit der Regionalbahn direkte Anbindung nach Lauf a. d. Pegnitz oder Nürnberg. Und mit dem Auto ist Nürnberg und Erlangen über die Autobahn ebenfalls schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Idee:
Aus unserer über 30-jährigen Erfahrung im Wohnungsbau wissen wir um die Stärken und Schwächen der heutigen Bauweise. Daher haben wir, kombiniert mit den aktuellen Erkenntnissen und Möglichkeiten der Energieversorgung, ein für Schnaittach beispielhaftes Wohnmodell entwickelt. Es ist nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern bietet mehr: Wohngesundheit und Baubiologie, regionale Kreisläufe, Ökologie und Baubiologie,ein intelligentes Energiekonzept, Wohnen und Arbeiten für Jung und Alt unter einem Dach.

Baustoffe:
Die erdberührten Bauteile sind aus wasserundurchlässigem Beton und garantieren Ihnen auf Dauer ein trockenes Untergeschoss. Die Außenwände werden aus hochwärmedämmendem Ziegel "POROTON" erstellt. Fenster und Fenstertüren werden mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Bäder mit hochwertigen Marken-Sanitärgegenständen und Fliesen.

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