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450 Schritte bis zum See (4344)
Preis: € 179.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Objektbeschreibung
Das 1.200 m² große Grundstück ist Teil eines großzügig bemessenen Anwesens. Es liegt im vorderen Bereich der Fläche. Die Vermessung und die Teilung werden auf Kosten des Eigentümers in Auftrag gegeben.
Das Grundstück ist eben, rechteckig, mit mehreren großen Bäumen und Sträucher bewachsen. Diese müssen wohl oder übel Ihrem Bauvorhaben weichen. Hinten links steht ein kleines Gebäude. In diesem befinden sich ein Geräteschuppen und zwei Garagen. Ganz nach Ihrem Wunsch, können Sie das Häuschen weiterverwenden oder abreißen.
Die ortsüblichen Medien liegen ca. sechs Meter von der Grundstücksgrenze entfernt.
Laut Aussage des Eigentümers gilt der § 34 BauGB. Dieser Paragraph besagt, dass man sich an der Nachbarschaft zu orientieren hat. So sollte u. E. ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach möglich sein. Bitte stimmen Sie Ihre Pläne mit dem zuständigen Amt ab.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Lage
Unser Grundstück befindet sich in Brandenburg an der Havel, im nordöstlichen Teil der Stadt. Es liegt in einem Wohngebiet, umgeben von kleinen Eigenheimen. Die Zufahrtsstraße ist als Tempo-30-Zone ausgewiesen. Die Parkplatzsituation können wir als entspannt bezeichnen.
Mit gemütlichem Schritt ist die nächste Bushaltestelle fünf Minuten entfernt. Die Linie 558 bringt Sie in etwa 15 Minuten zum Bahnhof, mit dem Auto brauchen Sie ca. zehn Minuten. Dort können Sie in die Regionalbahn umsteigen. Mit dieser Anbindung sind Sie in etwa 50 Minuten am Berliner Hauptbahnhof. Möchten Sie lieber mit dem eigenen PKW in die Bundeshauptstadt fahren ist dies in rund einer halben Stunde möglich. Bis zur Auffahrt zur A10 ist es etwa eine Viertelstunde.
Es ist halb zehn in Deutschland und Sie haben nichts fürs kleine Frühstück? Kein Problem! Mit dem Fahrrad sind Sie in höchstens fünf Minuten am nächsten Supermarkt. Für den großen Wocheneinkauf bietet sich das Beetzsee-Center an. Die Anfahrtsdauer mit dem Auto oder dem Bus beträgt ca. 15 Minuten. In der Hälfte dieser Zeit erreichen Sie Kitas, Grund- und Gesamtschulen. Das Gesundheitszentrum am Hauptbahnhof (zehn Autominuten) hilft Ihnen gern weiter, wenn es Ihnen einmal nicht so gut geht.
Die Sonne scheint und die Arbeit ist getan. Jetzt eine schöne nasse Abkühlung. Da ist es praktisch, dass der nächste See nur fünf Minuten zu Fuß entfernt ist. Ob Segeln, Angeln, Schwimmen oder Rudern - fast alles ist möglich. Sie möchten auch bei schlechtem Wetter nicht aufs Baden verzichten? Das Hallenbad ist da eine gute Alternative. Zehn Minuten mit dem Auto und schon können Sie dort sportliche Stunden verbringen. Ist Ihnen eher nach Joggen, Wandern oder Fahrradfahren zumute, bieten sich die vielen Wege durch die Wiesen und Felder des Landes Brandenburgs an. Und dies nur ein Steinwurf von Ihrem neuen Domizil entfernt.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.
Sonstige Angaben
Stichworte:
GFZ: 0.00