49186 BAD IBURG: Projektierter Neubau mit 6 Eigentumswohnungen, 83 bis 109 m² WF, " Barrierefrei" Aufzug, Tiefgarage KFW 55, mit Schlossblick

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 4,76 % incl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Angeboten werden in einem projektierten 6 Familienhaus in BAD IBURG
mit Schlossblick, nähe der Dörenberg- Klinik

3 Eigentumswohnungen im Erdgeschoß
und 3 Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoß
als 3 Zimmerwohnungen mit offener Küche, Bad, Balkon oder Terrasse mit einer Größe von

1. 83,02 m²
2. 94,50 m²
3. 103,53 m² im Erdgeschoß und

4. 85,06 m²
5. 90,58 m²
6. 109,38 m² im 1. Obergeschoß, somit einer Wohnfläche von insges. 566,07 m²

Jede der angebotenen Wohnungen bietet Ihnen eine Terrasse im Erdgeschoß und
1 bis 2 Balkone je Wohnung im 1. Obergeschoß.

Das Objekt wird als KFW 55- Haus errichtet
und verfügt über einen Aufzug,
damit die Bewohner von der Tiefgarage die Wohnungen " Barrierefrei" erreichen können.

Insgesamt stehen Gemeinschaftsräume für die Waschmaschinen und Trockner, sowie je 1 Kellerraum für jede Wohnung zur Verfügung.

Insgesamt werden 9 Tiefgaragenstellplätze zu den Wohnungen zum Erwerb angeboten.

Auf die Ausstattung der einzelnen Wohnung können Sie ggf. Einfluß nehmen.

Selbstverständlich erhalten Sie Ihren Energiepass !

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage !
Tel.: 05402/ 641690

Lage

Bad Iburg ist eine Stadt und ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen.

Bedeutendstes Bauwerk ist das über der Stadt thronende Schloss Iburg mit ehemaliger Benediktinerabtei, das über sieben Jahrhunderte die Residenz der Osnabrücker Bischöfe war.

Bad Iburg gehörte zur Westfälischen Hanse und ist seit 1980 Mitglied der Neuen Hanse.

Durch Bad Iburg führt die Friedensroute, ein Radwanderweg, der an den Friedensschluss von 1648 zur Beendigung des Dreißigjährigen Kriegs erinnert, der in Osnabrück und Münster verhandelt wurde. Der Hermannsweg, ein Wanderweg, führt durch das Gebiet der Stadt auf dem Dörenberg und dem Großen Freeden.Der Teutoburger Wald bedeckt etwa die nördliche Hälfte Bad Iburgs. Die Stadt ist eine der waldreichsten Kommunen im westlichen Niedersachsen. Höchste Erhebung ist der Dörenberg an der Nordgrenze der Stadt.
Im Stadtgebiet liegt der Freeden mit dem Großen Freeden und dem Kleinen Freeden, der zum Europäischen Naturerbe gehört. Nahe dem Freeden liegt im Stadtgebiet der Hohnsberg, an dem die Düte entspringt. Der Berg wurde seit dem 19. Jahrhundert geologisch erforscht Die folgende Übersicht zeigt die Einwohnerzahlen von Bad Iburg im jeweiligen Gebietsstand und jeweils am 31. Dezember.

Bei den Zahlen handelt es sich um Fortschreibungen des Landesbetriebs für Statistik und Kommunikationstechnologie Niedersachsen.
Jahr Einwohner
1961 6.069
1970 6.964
1987 9.815
1990 10.416
1995 11.371
2000 11.708
2005 11.535
2010 11.560
2011 11.601

Bad Iburg verfügt über eine vollständige Infrastruktur. Schnell sind Sie in Osnabrück oder auch in Münster.

In nächster Zeit findet hier die Landesgartenschau statt.

Zuhause ist dort, wo man sich wohlfühlt ! Kommen Sie in die Schlossnähe !

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Plananlagen, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen !

Teilen Sie uns Ihre Mailanschrift mit an:
[email protected]
und wir senden Ihnen gerne weitere aussagefähige Unterlagen !

Oder Sie rufen uns einfach an und bekunden Ihr Interesse !

Besichtigungstermine:
Die mit großer Sorgfalt erstellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Architekten.

Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Weitere Objekte, unsere AGB´s und unser Impressum finden Sie unter:

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