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494 m² Lager-/Servicefläche und Bürofläche "Provisionsfrei" zu vermieten
Kaltmiete: € 5,09
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5,09
Mieterprovision: PROVISIONSFREI
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,09
Nebenkosten: € 1,50
Objektbeschreibung
Der repräsentative Gewerbepark besteht aus drei einzelnen Gebäudeteilen, die jeweils über Büro- und Hallenflächen verfügen. Die Büro- Service- und Lagerflächen können in unterschiedliche Mietflächen aufgeteilt werden. Die Bürotrakte sind zu den Andienungszonen angeordnet. Um die Treppenhäuser gruppieren sich die Sozial-, Personal- und Sanitärräume. Im Bereich der Obergeschosse befinden sich überwiegend die Büroflächen. Die Büroräume können ebenso wie die Hallenschiffe den jeweiligen Mieterwünschen entsprechend aufgeteilt und im OG. bei Bedarf miteinander verbunden werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Lagerflächen C1.1/C1.2/C2.1, verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
ca. 446 m²
- Rampenhalle mit 2 Rampentore + 1 ebenerdiges Rolltor
- Raumhöhe ca. 6,50 m Unterkante Binder
- Bodenbelastung 5 Mp/m²
- beheizte Flächen
- ca. 23 m² Büro-/Sozialfläche
- repräsentativer Eingangsbereich
Mietpreis Bürofläche € 7,50 m² + NK +MwSt.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Dietzenbach Steinberg. Der Anschluß an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die neue S-Bahn ab Januar 2004 gewährleistet. Es besteht ein guter Autobahnanschluß an die A3 sowie die A661 über Heusenstamm. Weiterhin befindet sich Frankfurt/Main etwa 15 Fahrminuten, Offenbach ca. 15 Fahrminuten sowie der Rhein-Main-Flughafen ca. 25 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Weitere Büroflächen ab 200 m² bis 1.600 m² möglich
Stichworte:
Gesamtfläche: 494,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m