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5-Zi-Wohnung mit großer Wohnküche (EBK), Bad, WC, Eingang, Dachterrasse,1. OG, hell, komfortabel und warm
Kaltmiete: € 610,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 5
Möbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 610,00Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € 1.800,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Nahwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 80.00 kWh/m² Jahr
Lage
- Wohnung in 5 WE-Wohnhaus an der Ecke Beethovenstraße 12 / Silcherstraße, am östlichen Ortsrand unverbaut zu den Feldern, verkehrsgünstig und dennoch ruhig. 
 - Der Ortskern und alle wichtigen Einrichtungen, 1 Ärztin, Grundschule, Kindergarten, Kita, 
 3 Bäckereien, eine mit Lebensmitteln, Metzgerei, 4 gute Speisegaststätten, usw. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar,
 - Achtung: Die in Mietspiegeln genannten Preise gelten für Wohnungen ohne EBK und andere Ausstattungen!
 - Nebenkostenabschlag gemäß Erfahrungswerten angesetzt, Heizungs- und Wasserabrech-nung über Zähler, andere Nebenkosten anteilig: Abschläge 170,- € monatlich 
 - Internetanschluss T-DSL über LAN-Netz des Vermieters möglich
Sonstige Angaben
5-Zi-Wohnung, große Wohnküche:
 - Komfortable 5-Raum-Wohnung, was Besonderes, mit großer Wohnküche, davor große Süd-Dachterrasse im 1. OG, großes freundliches Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Platz für Waschmaschine, gesondertes WC
 - Nachhaltige Niedrigenergiebauweise entspricht EnEV bis 2014, sehr gute Wärmedämmung, ergibt hohe Behaglichkeit und niedere Kosten, 
 - Hochwertige Kunststofffenster, Fußbodenheizung im Bad und in der Wohndiele, Konvektoren an Zentralheizung können auch kühlen, ermöglichen schnelle Temperaturänderung, raumweise Regelung über Thermostat, elektrisch bedienbarer Sonnen- und Sichtschutz auf der Südseite, Rollladen auf der Ostseite 
 - formschöne und solide Einbauküche mit Induktionskochfeld (energiesparend), Backofen und Spülmaschine, freistehender Kühl- und Gefrierschrank
Raumaufteilung:
 - Eingang über Zugangsflur mit Platz für Garderobe, 
 - dann Wohndiele mit Zugang zu Räumen
 - Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine
 - rechts zur Wohnküche mit großer Dachterrasse nach Süden
 - neben Eingang gesondertes WC
 - Zugang zu den 2 Schlafzimmern und 
 - Arbeitsplatz und Schrankraum
Besichtigungstermine:
 nach telefonischer Vereinbarung auch am Wochenende












