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5062 - Baugrundstück (WA; II-geschossig) in Barßel zu verkaufen
Preis: € 61.000,00
Grundstücksfläche: ca. 932 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 61.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 932 m²
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Baugrundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Barßel, nur wenigen Gehminuten vom Barßeler Hafen entfernt.
Die Wohnumgebung ist geprägt durch Einfamilien- und Doppelhäuser mit Gartengrundstücken.
Die Grundstücksgröße beträgt 932 m².
Ein gültiger Bebauungsplan, Nr. 18 ("Barsselermoor-Ost") der Gemeinde Barßel, ist vorhanden. Die Festsetzungen lauten wie folgt:
- WA (Allgemeines Wohngebiet)
- Grundflächenzahl als Höchstmaß: 0,4
- Geschossflächenzahl als Höchstmaß: 0,8
- Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß: II
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Lage
Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich in Barßel, nur wenigen Gehminuten vom Barßeler Hafen entfernt. Die Wohnumgebung ist geprägt durch Einfamilien- und Doppelhäuser mit Gartengrundstücken.
Der Ortskern mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreicht, auch gibt es Kindergärten und verschiedene Schulformen. Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung ebenso vorhanden.
Derzeit hat Barßel ca. 12.500 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind:
- Bremen, etwa 90 km östlich,
- Oldenburg, ca. 40 km nördlich,
- Friesoythe, ca. 20 km südlich,
- Cloppenburg ca. 45 km nordöstlich,
- Leer, ca. 35 km westlich,
- Groningen, ca. 100 km westlich.
Barßel ist über die Autobahn-Abfahrt Apen - Barßel an der A 28 zu erreichen (ca. 10 Minuten Fahrzeit).
Eine weitere Möglichkeit besteht von der A 28 Abfahrt Oldenburg - Eversten über die B401 nach Barßel zu gelangen.
Sonstige Angaben
Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.
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Stichworte:
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Niedersachsen