Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Münster
53 m²-City-Büro Nähe Ludgeriplatz!
Kaltmiete: € 490,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 53 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 490,00
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 60,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 53 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 127.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses 53 m²-City-Büro befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses Nähe Ludgeriplatz.
2 separat zugängliche Büroräume, Diele, Abstellraum, geräumige, neue WC-Anlage, Loggia zum Westen.
Gegebenenfalls kann ein Pkw-Stellplatz für € 30,00 (zzgl.19% MwSt) monatlich angemietet werden.
Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Etagenheizung (separate Abrechnung mit den Stadtwerken), weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Alu-Jalousetten, Bodenbelag in den Büroräumen grauer Nadelfilz, neue WC-Anlage, plattiert (Wände weiß/Boden anthrazit).
Lage
Zentrale Lage von Münster, zwischen Ludgeriplatz und Bahnhof, Nähe Stadthaus II.
Die City mit den Fußgängerzonen, der Domplatz mit dem Wochenmarkt, die Promenade, der Aasee, das Schloss und die Universität, der Hafen/Kreativ-Kai, der Bahnhof etc. sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Nahversorgungsgeschäfte, Banken, diverse Dienstleister wie BEK, TK, das ibis Hotel, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gute Straßenanbindung zu den Ausfallstraßen, zur Umgehungsstraße sowie zur Autobahn und zum Flughafen (ca. 30 Minuten). Das Parkhaus Engelenschanze ist in ca. 3 Fußminuten erreichbar.
Stadtbushaltestelle ca. 3 Fußminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 127.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Kaltmiete und die Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die JOSEF KRÖGER Immobilien OHG übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.
Bei Anfragen per Email geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift unter Nennung der Branche an!
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.
Stichworte:
Gesamtfläche: 53,00 m²