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54429 Waldweiler ca. 25 km von Trier / Freistehendes EFH mit großzügigem Garten ca. 800 m² / Garage
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 817 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 817 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Öl-Zentralheizung
Das Haus wurde im Jahr 1970 in Waldweiler errichtet. Das umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², die sich auf 2 Etagen verteilen.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Das wird durch eine Öl-Zentralheizung geheizt. Die Fußböden sind teils gefliest, teils mit Laminat und PVC ausgestattet. Das Haus verfügt über zwei Bäder (ein Bad mit einer Badewanne und zweites mit einer Dusche ausgestatten). Die Fenster sind einfach-verglaste Holzfenster mit Rolläden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (mit schönem Fernblick), das Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Es bestehend aus zwei Schlafzimmern, eine Badezimmer, das Wohnzimmer und die zweite Küche (mit Einbauküche). Das Haus kann man als zwei Wohnungen aufteilen. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Des weiteren verfügt die Immobilie über einen Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner + eine Garage.
Lage
Waldweiler (ca. 922 Einwohner) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kell am See an (ca.3 km). Geschäfte, Ärzte und Apotheken befinden sich in Kell am See. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden.
Vereine:
Fußballclub Waldweiler
Freiwillige Feuerwehr
Heimatverein
Tennisclub
Musikzug "Teufelskopf"
Kirchenchor "St. Willibrord"
Katholische Landjugendbewegung
Frauengemeinschaft
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
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