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6 Büroräume mit Sozialräumen, Halle, Wintergarten und Gartenanteil.
Kaltmiete: € 1.675,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 310 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.675,00
Nebenkosten: € 300,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 310 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Objektbeschreibung
Die Büroräume sind ebenerdig, die Halle, die als Lager genutzt werden kann, befindet sich direkt daneben. Der Garten sowie der Wintergarten befinden sich zwischen den Büroräumen und der Halle. Die Stellplätze sind unmittelbar an dem Bürogebäude. Im Bürogebäude selbst befinden sich 6 Büros, ein Besucher-WC, ein Badezimmer, Sozialräume sowie eine Küche die zum Teil eingerichtet ist. Der Wintergarten, den man z.B. als Ausstellungsraum nutzen könnte, ist vorgelagert. Die Halle / Lager ist nur über eine Tür zugänglich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroräume sind modern und hell gestaltet. Sie sind mit Aktenschränken versehen, einer eigenen Heizungstherme sowie Kunststofffenstern. Eine eigene Stromversorgung ist ebenfalls gegeben.
Die Halle kann nur als Lager genutzt werden, da Sie nicht beheizbar ist.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lage
Fast an der Hobeisenbrücke, in der Nähe des Alfrediparks in Essen-Holsterhausen, befindet sich diese Gewerbeliegenschaft auf dem Hinterhof eines Wohngebietes. Die A40 Richtung Dortmund und Richtung Duisburg erreicht man in weniger als 1 Minute mit dem Auto. Die City von Essen ist in knapp 5 min erreichbar.