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6 Ladengeschäfte zum Kauf + 7 Stellplätze, Einzelkauf möglich
Preis: € 443.250,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 443.250,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 6 einzelne Ladengeschäfte im Pfalzring Nr. 9-7
Preis pro m²/ EUR 930,00
7 Stellplätze zu je EUR 5.000,00 pro Platz
Die Immobilien können en bloc erworben werden zum Vorzugspreis in Höhe von
EUR 443,250,00 zzgl. der 7 Stellplätze, mit je EUR 5.000,00 = EUR 35.000,00
Preise für Einzelverkauf:
Nr. 01) 99,07 m² EUR 92.150,00
Nr. 02) 64,09 m² EUR 59.600,00
Nr. 03) 76,30 m² EUR 71.000,00
Nr. 04) 53,43 m² EUR 49.700,00
Nr. 05) 70,49 m² EUR 65.600,00
Nr. 06) 113,09 m² EUR 105.200,00
Nr. 07) verkauft
Nr. 08) verkauft
Auf Anfrage erhalten Sie gerne die einzelnen Wohngelder und die Grundsteuerbeträge, sowie die einzelnen Mieteinnahmen.
Baujahr 1995, in einem Wohnviertel mit ovalem Campus. Mehrfamilienhäuser/Eigentumswohnungen mit Tiefgaragen. Alle EG-Flächen ausgestattet mit Ladengeschäften, teilweise Arkadengänge. Großzügiger Dorfplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Moderne Isolierglasfenster. Die Schufensteranlagen mit den Eingangstüren verlaufen jeweils über die volle Breite eines jeden Ladengeschäftes.
Böden gekachelt. Decken abgehängt. Moderne WC anlagen und Teeküchenanschlüsse. Helle freundliche Gewerberäume.
Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser.
Energieausweis
Pfalzring 9 - 17: 119 kWh. ISTA
Lage
In ruhiger Wohnlage mit sehr hohem Freizeitwert.
Rathus, Spielplätze, große Rasenflächen und freie Parkplätze grenzen unmittelbar an das Grundstück.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 476,47 m²