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680 m² - direkt in der Innenstadt - Planung nach Mieterwunsch! PROVISIONSFREI

Preis: 8,80
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Februar, 10:36
Aufrufe: 0
ID: 21LQ5YAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8,80

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 680 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,80

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,80

Nebenkosten: € 3,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 680 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt überzeugt durch seine markante Struktur und Architektur:

- gute Werbemöglichkeiten
- Tiefgarage
- ebenerdiger Zugang
- Personenaufzug
- hoher Bekanntheitsgrad

Ausstattungsbeschreibung

Die Räumlichkeiten werden in Abstimmung mit dem Mieter hergerichtet und renoviert übergeben:

- guter, flexibler Zuschnitt
- getrennte Sanitärbereiche
- Teeküche
- manueller, außenliegender Sonnenschutz
- Verkabelung über Brüstungskanäle
- abgehängte Decken mit arbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- 2. OG mit Klimatsierung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Duisburger Innenstadt. Direkt an der Königstrasse gelegen, lädt die überdachte Einkaufsstrasse zum Flanieren ein. Eine optimale Nahversorgung ist selbstverständlich, profitieren Sie von den umliegenden Cafés und Restaurants.
Der Duisburger Hauptbahnhof befindet sich ca. 200 m entfernt. Von hieraus erreichen Sie sämtliche Metropolen der Region in kürzester Zeit.
An Duisburg führt kein Weg vorbei. Mit seiner Vielzahl von Autobahnanschlüssen ist Duisburg optimal an das Autobahnnetz angeschlossen. Die A 59 (Düsseldorf/Dinslaken erreichen Sie in ca. 2 Fahrminuten, hierüber ist die A 40 (Venlo/Dortmund) in weiteren 2 Fahrminuten angeschlossen. Das Autobahnkreuz Duisburg-Kaiserberg welches Sie mit der A 3 (Frankfurt/Arnheim) verbindet liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Die Infrastruktur der Liegenschaft ist somit als optimal zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

EnEv:
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
ausgestellt am: 03.05.2015
gültig bis: 02.05.2025
Energiebedarf Wärme: 184,8 kWh/(m²a)
Energieverbrauch Strom: 16,0 kWh/(m²a)
Strom-Mix: 1,1 kWh/(m²a)
Baujahr: 1978

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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