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7,25% Rendite mit Topmieter

Preis: 1.250.000,00
Region: Elmshorn, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Februar, 1:08
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ID: oyR0OG56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.250.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 1.250.000,00

Käuferprovision: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektbeschreibung

Diese Ladenfläche wurde kürzlich an die Firma WOOLWORTH vermietet. Aktuell befindet sich die Fläche im mieterspezifischen Ausbau und wird Mitte 2016 an den neuen Mieter übergeben. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 7 Jahren mit zwei Optionen von jeweils 3 Jahren. Die Nettokaltmiete beträgt € 90.000,-- pro Jahr.

Gern erhalten Sie auf Anfrage die vollständigen Exposéunterlagen.

Lage

Die Stadt Elmshorn zählt ca. 49.000 Einwohner. Die Ladenfläche befindet sich in einem Einkaufszentrum. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch den Bahnhof "Elmshorn" sowie diversen Buslinien fußläufig erreichbar. Namhafte Nachbarmieter sind unter anderen H&M, Hansebäckerei Junge, C&A, Budnikowsky, Blume 2000, Vodafone, Optiker Bode, Hypo Vereinsbank und viele weitere.

Sonstige Angaben

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht
inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter
http://www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufRS.pdf

Provisionshinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1454,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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