Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Roth (Kreis)
7 7 qm offen geplante + NEU sanierte Wohnung + herrliche SONNEN- LOGGIA mit GRÜNEN Umfeld + GARAGE
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
7 7 qm NEU sanierte Wohnung mit herrlicher SONNEN- LOGGIA + offene Grundrissgestaltung + pfiffiges und NEUES Bad + NEUER Laminat + viel Licht + GRÜNES Wohnumfeld mit GARTEN zur gemeinschaftlichen Nutzung in Büchenbach zwischen Roth & Rednitzhembach + SOFORT - FREI = 129.000,- EUR zzgl. GARAGE;
Die sonnige und NEU sanierte 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 77 qm Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss, eines gepflegten Dreifamilienhauses, dass 1979 im GRÜNEN Wohnumfeld von Büchenbach bei Roth, nahe Rednitzhembach errichtet wurde.
Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender herrlichen SONNEN- LOGGIA und der GARTEN steht auch noch zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit NEUEN Laminat im gesamten Wohnbereich und einem NEUEN pfiffig gestalteten Tageslichtbad.
Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage zugeordnet, weitere KfZ Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.
Ein geräumiger Kelleranteil ist bei dieser NEU sanierten Wohnung natürlich auch selbstverständlich dabei.
Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 129.000,- EUR zzgl. Garage nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
Ausstattungsbeschreibung
- im GRÜNEN Wohnumfeld von Büchenbach bei Roth
- kurze Wege auch nach Schwabach / Rednitzhembach
- große & geschützte SONNEN- LOGGIA
- GARTEN zur gemeinschaftlichen Nutzung
- lichtdurchflutetes Wohnen auf 7 7 qm
- NEUER Laminat im gesamten Wohnbereich
- offene Grundrissgestaltung ideal für 2 Personen
- pfiffiges NEUES Tageslichtbad
- geräumiger Lagerkeller
- Wäschekeller
- GARAGE zur Wohnung
- S O F O R T - f r e i
- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
##################################################
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de
Lage
Die NEU sanierte Wohnung befindet sich in der bevorzugten Gemeinde Büchenbach.
Büchenbach selbst liegt genau mittig zwischen Schwabach - Rednitzhembach und der Stadt Roth.
Der Ort Büchenbach besitzt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind vorhanden.
Hervorragende verkehrsgünstige Lage schnelle Anbindung an ABK-Nürnberg, die S-Bahn ist ebenfalls am Ort nur einige Minuten vom Haus entfernt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 138.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de
Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.
ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen