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70 m² Bürofläche in Braunschweig zu vermieten!!!
Kaltmiete: € 491,68
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 70.23 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 491,68
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00
Nebenkosten: € 230,39
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 70.23 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 87.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Im gesamten Objekt befinden sich mehrere Wohn- und Gewerbeeinheiten. Parkplätze stehen Ihnen vor und hinter dem Objekt in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Bei Eigensanierung der ca. 70 m² großen Gewerbefläche gewährt Ihnen der Eigentümer in Absprache eine kaltmietfreie Zeit von 2 Monaten (bei komplett vorliegender Kaution).
Ausstattungsbeschreibung
++ 70 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss der Hamburger Straße 283
+ große helle Verkaufsfläche direkt am Gehweg
+ Sanitäranlagen vorhanden
+ Personalraum vorhanden
+ bei Eigensanierung der kompletten Gewerbeeinheit gewährt Ihnen der Eigentümer in Absprache eine kaltmietfreie Zeit von 2 Monaten (bei komplett vorliegender Kaution)
+ Mindestmietdauer von 5 Jahren
+ Kaltmietpreis im 1. Jahr - 7,00 €/m², ab dem 2. Jahr Staffelung um 0,25 €/m²
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Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an! Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.
Lage
Braunschweig ist eine Großstadt im Südosten des Landes Niedersachsen. Sie ist, mit ca. 247.000 Einwohnern, nach Hannover die zweitgrößte Stadt Niedersachsens.
Nach Braunschweig führen mehreere Bundesautobahnen (z.B. A2 und A39) sowie Bundesstraßen. Die B1 sowie die B248 verlaufen dabei direkt durch die Stadt.
Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) der Stadt wird unter anderem mit Straßenbahnen und Omnibussen der Braunschweiger Verkehrs-GmbH innerhalb des Verbundtarifs Region Braunschweig (VRB) durchgeführt. Die Umgebung ist durch mehrere Regionalverkehrsgesellschaften vorwiegend mit Buslinien erschlossen.
Der Braunschweiger Hauptbahnhof ist Systemhalt für das IC- und ICE-Netz sowie den regionalen Nahverkehr.
Desweiteren hat die Stadt einen hafen mit Anbindung an den Mittellandkanal, sowie einen eigenen Flughafen.
Sonstige Angaben
War Ihr gewünschter Gewerbetyp nicht dabei???
Dann besuchen Sie unsere Homepage www.ok-hausverwaltung.de oder rufen Sie uns unter Hotline 03722 / 403 700 an.
Wir helfen Ihnen gern weiter!
Stichworte:
Nutzfläche: 70,24 m², Gesamtfläche: 70,24 m², 3 Etagen