Ab 100 m² - Moderne Laborflächen am Teltowkanal - provisionsfrei

Kaltmiete: auf Anfrage

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein im Jahr 1996 errichtetes 4geschossiges Gewerbeobjekt, welches sich durch eine klare, moderne Architektur, funktionale Mietbereiche, individuell gestaltbare Mieteinheiten und einen repräsentativen Eingangsbereich auszeichnet.Das Objekt verfügt über eine eigene Anlieferumfahrung mit Rampe und Lastenaufzug, eine Tiefgarage und Außenstellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

- Repräsentativer Eingangsbereich- Brüstungskanäle in den Fensterbänken- Gegensprechanlage- Datenverkabelung CAT 5- isolierverglaste Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz- PVC-Boden oder nach Bedarf,- Labor- und Werkstatträume- Wasser ?und Abwasser für Labornutzungist teilweise in den Räumen vorhanden- Starkstrom- und Pressluftanschlüsse vorhanden- Laborausstattung mit u.a. Schränken, Regalen, Desinfektionsduschen- Dusche vorhanden- Belüftungsanlage- moderne Sanitärbereiche- zwei Personenaufzüge und 1 Lastenaufzug(Traglast: 1000 kg) im Gebäude vorhanden- Beheizung über Betonkernaktivierung mitFußbodenheizung und Lüftung- Behinderten WC im Haus vorhanden- derzeit Metalltrennwände und teilweiseTrockenbauwände in der Mieteinheit- Deckenhöhe: ca. 3,20 m

Lage

- südlich angrenzend an Berlin im größten innerstädtischen Gewerbepark Brandenburgs, dem Techno-Terrain-Teltow, in guter Nachbarschaft mit namhaften Unternehmen aus Zukunftsbranchen,Forschungseinrichtungen,Dienstleistungsunternehmen und Handelskettenin einer wirtschaftsstarken Region mitkontinuierlichem Wachstum.- kurze direkte Verbindung zum FlughafenSchönefeld und zur Autobahn mit PKW und ÖPNVsowie nach Berlin und ins UmlandGrüne Lage direkt am Teltowkanal an der Ortsgrenze zu Kleinmachnow

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Ja ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;
Die Flächen sind verfügbar ab sofort verfügbar.Eine an Ihre Bedürfnisse angepasste Änderung des Flächenlayouts ist möglich.Die Höhe des Mietzinses bestimmt sich u. a. anhand der Vertragslaufzeit und den erforderlichen Investitionen. Die Vermietung erfolgt zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.Gern stehen wir Ihnen auch persönlich für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Bürofläche: 371,00 m², Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung