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Ab in die City!
Kaltmiete: € 1.050,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.050,00Warmmiete: € 1.300,00
Nebenkosten: € 250,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2100.00 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 244.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ab in die City!
Wenn Sie das Stadtleben lieben zugleich auch ein ruhiges Zuhause, sind Sie hier genau richtig!
Das geräumige Vierzimmer-Appartment eignet sich perfekt für eine Drei-Personen-WG oder eine Familie mit einem Kind. Es befindet sich im ertsen Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Vom Empfang gelangen Sie rechter Hand zum Gäste-WC und dem Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Entlang des langen Flures befinden sich auch das Arbeits- und Wohnzimmer. Im Eingangsbereicht begehen Sie dirkert den Kochbereich, der mit einer Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld und Spüle, sowie mit einem Kühlschrank ausgestattet ist.
Linker Hand von der Küche steht Ihnen ein großer Vorratsschrank zur Verfügung. Gleich nebenan liegt das zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer und das großzügige Esszimmer mit einem schönen Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen mit 36 Quadratmetern genügend Platz für gesellige Abende im Familien- und Freundeskreis.
Die Wohnung ist im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien modernisiert worden. Ein eigener Abstellraum und ein Fahrradabstellplatz im Keller runden das Wohnungsangebot ab.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Ausstattungsbeschreibung
Das modernisierte Appartement befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist teilweise mit Parkett, sowie mit Fliesen verlegt.
Eine Türsprechanlage verhindert den Zutritt ungebetener Gäste.
Ihr Radio und TV Empfang ist über einen Kabelanschluss gewährleistet.
Lage
Im Zentrum Aachens - mehr geht nicht. Sie leben mittendrinn und genießen alle Vorzüge des Innenstadtlebens. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, jegliche kulturelle Reichtumer, die Shopingmeile Aachens, zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, sowie die RWTH Aachen und die Fachhochschulen und vieles vieles mehr ist in Aachens Zentrum und in Ihrem unmittelbaren Lebensumfeld fußläufig vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel, der Aachener Bushof und der Aachener Hauptbahnhof sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Autobahn in alle Richtungen ist knapp zehn Fahrminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie von Ihrem Standort aus zügig die Niederlande und Belgien.
Sonstige Angaben
Strom wird separat erfasst.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
Theaterstraße 46
52062 Aachen
Stichworte:
Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zur Autobahn: 3.70