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Ab jetzt genießen Sie den Sonnenuntergang immer draußen: Dachterrassen-Luxus mit stylischem Penthouse
Kaufpreis: € 599.000,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 599.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 290,00Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 65.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Leben kann ab jetzt drinnen und draußen stattfinden:
Willkommen in Ihrem neuen Penthouse mit einmaliger Dachterrasse.
Uneinsehbar, sonnig, ruhig und sogar wetterunabhängig können Sie in Zukunft Ihre freie Zeit komfortabel drinnen UND draußen verbringen!
Dieses neu erstellte Penthouse mit 2 Balkonen und einer sehr großen und zum Teil überdachten Dachterrasse kann sofort bezogen werden!
Sie residieren in der Endétage ohne Nachbarn in einem komplett neu erstellten 5-Familienhaus im 2. Obergeschoss.
Die Penthouse-Wohnung wurde individuell und komfortabel für anspruchsvolle Singles, Paare oder die kleine Familie geplant und jetzt fertig erstellt.
Umfangreiche Ausstattungen sind für Ihr Wohlgefühl installiert worden:
- Großes Wohnstudio (über 40 m²) mit bodentiefen Fenstern
- Geschmackvolle Wände und Böden
- 2 sep. Tageslicht-Badezimmer mit offenen Rainshower-Duschen, Badewanne, WC´s etc.
- Offene Weißlack-Komfortküche mit AEG-Markeneinbaugeräten (Induktion, Umluftherd, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, etc.)
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Halogen- und LED-Downlights (sowohl im Innen-, wie auch Außenbereich)
- Elektrische Rollläden - unsichtbar integriert
- Netzwerk sowie TV / DSL in allen Wohnräumen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Innovative Luft-/Wärmepumpenheizung für niedrige laufende Kosten
- Große Dachterrasse in Bankirai-Holz mit beleuchteter Dachkonstruktion für Sonne und Schatten zu jeder Tageszeit
- Ankleide mit offenem Bad kombiniert
- 2 weitere Balkone
- Garderobe / Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss / Hobbykeller als eigene Nebenräume
- Eigener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
- Glasduschwand und Rainshower bereits installiert
- Glaskuppeln im Dach
- Satinierte Glas-Schiebetür
- u.v.m.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden.
Lage
Eine gute Lage:
direkt zwischen Volksdorf und Rahlstedt lässt es sich leben. Hier wohnt man nah am Volksdorfer Wald, aber trotzdem urban und städtisch.
Zum Einkaufen geht es ins Dorf um die Eulenkrugstraße herum, nur 7 bis 8 Minuten mit dem Auto entfernt.
Aber auch fußläufig und direkt finden sich Supermarkt, Friseur, Bäcker und Co.
Für ausgedehnte und wetterunabhängige Einkaufsbummel lädt das nur 15 Autominuten entfernte Alstertal-Einkaufszentrum zu jeder Jahreszeit ein.
Die U 1 fährt ab Meiendorfer Weg in kurzer Entfernung, fußläufig entfernt fährt der Bus 24.
Die Synthese aus grüner Umgebung und Urbanität lassen hier keine Wünsche offen.
Sonstige Angaben
Sie erhalten 5 Jahre Gewährleistung auf Ihre neu erbaute Wohnung.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg