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Absolut Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Freizeitwert bei Kinding-Beilngries 1

Preis: 290.000,00
Region: Kinding, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 4:36
Aufrufe: 0
ID: 24pxw2m4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 210 m²

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage von 3,57%inkl. MwSt zahlt der Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 210 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses schmucke Einfamilienhaus in Holzständerbauweise und spannender Raumaufteilung ist ideal für die Familie.
Ein Kachelofen sorgt für wohlige Strahlungswärme. Ein Haus mit schönen kleinen Garten in dem man sich erholen kann ohne viel Arbeit rein zu stecken.
Der vorhandene Stadel hat ein eingetragenes Nutzungsrecht bei Lebzeiten der Eltern.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss: große Diele gefliest, Waschraum und Heizraum mit Pellets-Heizung 15 Jahre alt, überall gefliest. Holztreppe ins 1. OG

1.Obergeschoss Höhenversetzt mit Holztreppen: Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Fußbodenheizung, Speis, Wohnzimmer mit FBH,Kachelofen und West-Holz-Balkon (Renovierungsbedürftig), Bad mit FBH, Eckbadewanne, Dusche und Möblierung, 3 Schlafräume (Teppich und Lamminat), alles andere gefliest.

Dachgeschoss ausgebaut nicht im Grundriss und in der Wohnflächenberechnung ersichtlich.
1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer oder Büro teilausgebaut.

Schnuckeliger Garten ideal zum spielen für die Kinder oder zum erholen.
Stadel vorhanden.

Energieausweis wird nachgereicht!

Lage

Ruhige Lage! Nach Beilngries fährt man 5 Minuten. Zur BAB A9 Anschluß Altmühltal fährt man 8 Minuten. Nach INgolstadt ca. 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kiga, Kita, Gastronomie usw. in Beilngries

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