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***Achtung!!!Gewerbliches Wohnen auf Kaiserstraße / Ecke Nordstraße!!!***
Kaltmiete: € 1.530,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 180 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.530,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Nebenkosten: € 400,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 180 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 112.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Büro-Etage im 4. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses. Die Fläche von ca. 180 qm teilt sich auf in 4 Räume, einer ausgestatteten Küche, einem kleinen Abstellraum sowie zwei Toiletten. Außerdem gibt es einen kleinen Balkon auf der Rückseite des Hauses. Alle Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und die Wände in weißem Anstrich gehalten. Die Räumlichkeiten sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Lage
Die Immobilie befindet sich unmittelbar an der Nordstraße. Es ist einer der besten Verkaufsstraßen in Düsseldorf und ist geprägt von vielen Einzelhandelsgeschäften. Die gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter ist vorhanden. Straßenbahnen und U-Bahnhaltestellen sund in 1-2 Minuten zu erreichen. Dadurch sind Sie optimal an den Hauptbahnhof, die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile angebunden.
Zu den Autobahnen A52 und A44 sind es gerade einmal paar Minuten mit dem Auto.
Zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls direkt auf der Nord- und Kaiserstraße.
Sonstige Angaben
Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.