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ACHTUNG!!! Gut geschnittene 2-Raum Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon DIREKT neben dem KRANKENHAUS FRIEDRICHSTADT 1
Kaltmiete: € 399,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 399,00Warmmiete: € 435,00
Nebenkosten: € 144,00
Kaution: € 798,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene attraktive 1-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mitte eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses, welches über einen Aufzug verfügt.
Die Wohnung verfügt über einen großzügig wirkenden Grundriss. Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Schlafnische und einem großen Balkon, sowie Flur und Badezimmer.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Laminat ist neu verlegt!
Die Waschmaschine und der Trockner im Waschraum kann gern genutzt werden. Die Umlage der Kosten erfolgt pauschal nach Personen.
In den Betriebskosten sind weiterhin enthalten Kabel-TV, Aufzug.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Lage
Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt, bildet aber eine eigene Gemarkung. Die Friedrichstadt zählt zu den Dresdner Vorstädten.
Die Friedrichstadt ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus, die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Als eine der wenigen intakt gebliebenen Straßen in Innenstadtnähe, hat die Friedrichstraße neben einer barocken Kirche zahlreiche Wohnhäuser dieser Stilrichtung, die unter Denkmalschutz stehen.
In Friedrichstadt befindet sich außerdem der Alberthafen mit dem weithin sichtbaren Gebäude der Dresdener Mühle oder Hafenmühle sowie der ehemalige Städtische Vieh- und Schlachthof, die heutige Messe.
Die Friedrichstadt wird über den Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Hoyerswerda und Cottbus.
Durch die Friedrichstadt verkehren zudem zahlreiche Straßenbahnlinien und die Haltestelle Bahnhof Mitte ist ein übergeordneter Verkehrsknotenpunkt für Straßenbahn- und Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen