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Achtung Kapitalanleger aufgepasst ca 8 % Rendite, 2-Zimmer-Wohnung

Preis: 44.900,00
Region: Baiersbronn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 Mai, 9:59
Aufrufe: 0
ID: m1d73Jn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 44.900,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 44.900,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Hausgeld: € 106,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung aus dem Jahre 1973 ist in einem Appartementhaus mit
12 Wohnungen.
6 Wohnungen sind 1 Zimmer Wohnungen und 6 Wohnungen sind 2 Zimmer Wohnungen.
Etwa 25% der Wohnungen werden ganzjährig fest bewohnt. Der Rest dient als Ferienwohnung.
Diese Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen im EG und im 1.OG und ist durch eine Treppe innerhalb der Wohnung verbunden.

Sie ist 65 qm gross und voll möbliert.

Hier heisst es nur noch einziehen und wohnen.
Vor jedem Zimmer ist ein 2013 mit neuen Fliesen belegter Balkon.
Selbstverständlich gehört hier auch eine kompl. eingerichtete Einbauküche dazu.
Das Haus macht einen gepflegten Eindruck.
Die Wohnung diente als Altersvorsorge und wurde teilweise selbst genutzt und auch vermietet.
Von den Balkonen bietet sich ein wunderschöner, unverbaubarer Weitblick über die herrliche Schwarzwaldlandschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Einbauküche

Diele

Wohnzimmer

Balkon

Abstellraum mit Waschmaschiene und Trockner

Bad mit Dusche und WC

Schlafzimmer

Abstellraum

2 Balkone

Autostellplätze in ausreichender Anzahl in der Umgebung vorhanden.

Lage

Schönmünzach liegt zwischer der A 81 und der A 5.
Die Gemeinde ist ein Teilort von Freudenstadt und in einer der schönsten Landschaften gelegen.
Bus und Bahnverbindung in verschiedene Richtungen sind zu Fuss zu erreichen.
Die S Bahnlinie S41 Freudenstadt Karlsruhe liegt in unmittelbarer Nähe und Fährt alle 30 Minuten.

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