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Achtung Preisssenkung für ein kompaktes schön gelegenes Baugrundstück
Preis: € 24.000,00
Grundstücksfläche: ca. 609 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 24.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 609 m²
Objektbeschreibung
Ein sehr schön und ruhig gelegenes Grundstück in dem fast abgeschlossenen Neubaugebiet in Hellenthal. Die Bauparzelle ist voll erschlossen und eignet sich besonders für die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses. Aufgrund der Topographie, ist das Grundstück geeignet für einen Bau ohne Keller. Von dem Baugrundstück aus, sind es nur wenige Minuten bis zu den Einkaufsmöglichkeiten und den Schulen in Hellenthal.
Lage
Zum Ort:
Hellenthal ist ein sogenannter Kernort mit eigenständiger Gemeinde. Hellenthal, hat ca. 2200 Einwohner und ist insbesondere durch die Oleftalsperre, das große Wildfreigehege sowie die grenznahe Lage zu Belgien bekannt. Auf unsere schöne Landschaft mit sehr viel Wald, Wasser und Bergen möchten wir nicht weiter eingehen, wer in die Eifel möchte, weiß bestimmt alle Vorzüge zu schätzen.
In Hellenthal gibt es fast alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Kneipen uvm.. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind im Ort, weiterführende Gymnasien und Realschule sind im 3 km entfernten Schleiden, wohin sehr gute Schulbusverbindungen bestehen.
Die ärztliche Versorgung ist jederzeit sichergestellt, das nächste Krankenhaus und viele Fachärzte befinden sich ebenfalls in Schleiden.
Zur Verkehrsanbindung: die A1 erreichen Sie in ca. 25 Minuten und den nächsten DBB-Anschluss in Kall, an der Hauptstrecke Köln - Trier in ca. 15 Minuten. In der Eifel ist je nach Tätigkeit der Zweitwagen fast ein muss. Das Objekt hat eine sehr gute Geschäftslage, in der Kombination Arbeiten und Wohnen in einem Haus bietet es für viele kleinere Geschäfte eine gute Basis.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 609,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Grundstücksfront: 21 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05366002, Lage im Wohngebiet