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AGBF: Altbau in Toplage - Eigen-/ oder Gewerbenutzung möglich
Kaufpreis: € 1.600.000,00
Wohnfläche: ca. 440 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 1253 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.600.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 440 m²
Grundstück: ca. 1253 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 196.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine große Altbauvilla aus dem Jahr 1904. Diese wurde vollgerwerblich genutzt. Das Gewerbe ist vom jetzigen Eigentümer aufgegeben worden. Somit kann diese Immobilie leer übergeben werden.
Sie verfügen hier über einen schönen Altbau mit vielen Möglichkeiten in einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage von Berlin-Zehlendorf.
FÜR WEITERE DETAILS FORDERN SIE BITTE DAS EXPOSÉ AN
Ausstattungsbeschreibung
Altbau , Parkett, Renovierungsbedürftig, Souterrain, Teilsaniert - modernisiert, Öl, Keller, Laden / Gewerbe mgl., Außenstellplatz
Lage
Diese Wohnlage darf unbestritten als die beste in Zehlendorf bezeichnet werden. Urbanität erreichen Sie durch die Nähe zu den Zentren am Teltower Damm/Clayallee und am Mexikoplatz. Erholung finden Sie am Schlachtensee sowie im Grunewald, der quasi direkt vor der Haustür liegt. Ebenfalls in Laufnähe befindet sich der Fischtal-Park, der z.B. zum Joggen einlädt. Diese Wohngegend ist in erster Linie durch Villen und luxuriöse Einfamilienhäuser geprägt, neben privaten Gärten gibt es diverse öffentliche Parkanlagen. Nahe gelegene Schulen machen die Gegend auch für Familien mit Kindern ideal.
Sonstige Angaben
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Energieausweis vorhanden:
ja
Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 740,00 m², Bundesland: Berlin