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AGBF: Dachgeschosstraum im Stephankiez - Erstbezug -
Kaufpreis: € 1.177.000,00
Wohnfläche: ca. 214 m²
Zimmer: 5
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.177.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 214 m²
Zimmer: 5
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Gründerzeitaltbau. Das Haus wurde stetig instand gehalten und befindet sich im guten Zustand. Zudem wird ein Außenfahrstuhl im Innenhof installiert. Bei den Impressionen handelt es sich um die Abbildungen einer bereits fertig gestellten Dachgeschosswohnung und diese dienen als Beispiel. Der Grundriss ist noch variabel, so dass Sie bei der Planung Ihre Wünsche mit einfließen lassen können. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung verfügen und wird nach dem neusten Standard gedämmt. Absolutes Highlight dieser Dachgeschosswohnung sind die vier genehmigten Dachterrassen, von welchen Sie einen fantastischen Ausblick über die Dächer sowie ins Grüne haben. Lassen auch Sie sich von diesem Dachgeschosstraum begeistern.
Der Energieausweis zum geplanten Dachgeschoss ist noch in der Vorbereitung und wird nachgereicht.
Ausstattungsbeschreibung
Altbau , Aufzug, Balkon/Terrasse, Dachgeschoss, Dachterrasse, Erstbezug, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Keller, Luxus-Ausstattung, Neubau , Parkett, Penthouse, Selbstnutzung, Seniorengerechtes Wohnen, Terrassenwohnung, unvermietet
Lage
Die Spree, der Schifffahrtskanal, der Westhafenkanal und der Charlottenburger Verbindungskanal ummanteln diesen Ortsteil von Berlin-Mitte. Es gibt viel zu entdecken, von dem man nicht einmal ahnte, dass es da ist. "Ich bin Moabit" - nicht nur ein Slogan des "Kulturfestivals Wedding Moabit", sondern ein bereits sich ausdehnendes Gefühl seinen Ortsteil zu repräsentieren. Über 72.000 (Wahl-) Moabiter spüren den Aufschwung Ihrer neuen Heimat. Der Eine zeigt es mit gestählter Brust, der Andere mit einem verschmitzten Lächeln auf den Lippen - Moabit liegt einfach im Trend! Womöglich ein Grund, warum hier wie nur noch selten in Berlin eines der stärksten Entwicklungspotenziale zu finden ist. Moabit hat eine ausgesprochen gute Nachbarschaft. Im Nordwesten erstreckt sich der beliebte Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Den Ortsteil Mitte finden Sie im Osten und der Tiergarten liegt quasi direkt vor der Tür. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Außerdem entsteht noch voraussichtlich im Jahr 2018 das große Shopping Center "Schultheiss Quartier" in der Turmstraße/Stromstraße mit seinen neuen Läden, Cafés, Restaurants und Freizeitflächen.
Sonstige Angaben
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Energieausweis vorhanden:
nein
Stichworte:
Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen