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AGBF: Entspannung und Erholung direkt auf dem Landwehrkanal
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 55 m²
Grundstück: ca. 1 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Objektbeschreibung
"Wohnen auf dem Wasser". Hiermit bietet sich Ihnen die Möglichkeit eines absolut einzigartigen Wohngefühls auf dem Landwehrkanal.
Das hochmoderne Hausboot welches im Jahre 2013 erbaut wurde, bietet eine Mischung von höchsten Wohnkomfort kombiniert mit einer extravaganten Lage. Das Hausboot verfügt über drei unterschiedliche Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m². Auf dem Boot finden Sie einen großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine großzügige Terrasse auf der Sie vorallem an milden Sommerabenden viel Ruhe und Entspannung finden.
Das Boot verfügt über diverse moderne technische Gerätschaften und hat eine Gesamtlänge von 14,75 Meter.
Dieses Objekt besticht mit einer ganz besonderen Atmosphäre.
Das Schiff ist voll fahrfähig, es verfügt über ein gültiges Schwimmfähigkeitszeugnis und alle technischen Voraussetzungen, um für die Schifffahrt eingesetzt zu werden.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrasse, Dachterrasse, Einbauküche, Gas, gehobene Ausstattung, Neubau , Seeblick, Wassergrundstück, Saniert, Zentralheizung
Lage
Diese Wohnlage zeichnet sich vor allem durch ihre direkte Nähe zum Wasser im Herzen von Berlin Charlottenburg aus. Die Kombination aus grüner Idylle und gleichzeitiger Zentralität macht dieses Umfeld so attraktiv. Die Verkehrsanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. In umliegender Umgebung sind mehrere U-Bahnhöfe und Busse fußläufig zu erreichen. Zum Shoppen und Flanieren lädt der nahgelegene Ku´Damm ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Potsdamer Platz oder die Friedrichstraße, schnell und unproblematisch erreichbar. Die Ufer der Spree und des Landwehrkanals laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und verleihen der zentralen Lage zusätzlich ein hohes Maß an Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Energieausweis vorhanden:
nein
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Bundesland: Berlin