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AGBF: Zentrale Eigentumswohnung mit Aufzug - Stadtmitte
Kaufpreis: € 675.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 675.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 71.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Willkommen am Puls der Stadt. Diese Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Neubau aus dem Jahr 2015. Dabei handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus, welches nach dem neuesten Stand der Technik hervorragende Energieeffizienz von KfW 70 besitzt. Mit dem Aufzug erreichen Sie barrierefrei, auch von der Tiefgarage aus, die Wohnung. Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Diele, Flur und Balkon. Die geschmackvolle Gesamtausstattung und der vorteilhafte Schnitt akzentuieren die Schönheit dieser Wohnung. Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet und werden angenehm über eine Fußbodenheizung temperiert. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Objekte und jeweils eine bodentiefe Dusche. Ein weiteres Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon. Zahlreiche weitere Details werden Sie bei einer Besichtigung vor Ort begeistern!
Ausstattungsbeschreibung
Neubau , Aufzug, barrierefrei, Tiefgarage, Gäste-WC, Balkon/Terrasse, Fußbodenheizung, unvermietet, Saniert, Einbauküche, Etagenwohnung, Fernwärme, Keller, Luxus-Ausstattung, Neuwertig, Parkett, Terrassenwohnung, Vollwärmeschutz, Zentralheizung
Lage
Berlin-Mitte. Diese Wohnlage gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Kombination aus extravaganten Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese Lage so attraktiv. In der historischen Mitte befinden Sie sich zwischen Gendarmenmarkt und Brandenburger Tor, welche fußläufig zu erreichen sind. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen So befinden Sie sich vis a vis zum neuen Shoppingcenter LP 12 alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden der nahegelegene Potsdamer Platz oder der Gendarmenmarkt und die Prachtstraße Unter den Linden ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Hackescher Markt oder der Alexanderplatz, schnell und unproblematisch erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren diverse Buslinien sowie die U-Bahn, welche beste Anbindungen ans Netz der öffentlichen Verkehrsmittel bieten.
Sonstige Angaben
Energieausweis vorhanden:
ja
Stichworte:
Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin