**Aktionshaus: Der große Klassiker**

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 568 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 568 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

"Aktionshaus: Der große Klassiker*

Mit Sunshine 165 werden Träume Wirklichkeit. Denn das großzügige und elegante Haus ermöglicht mit vielen cleveren Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, mit der Sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umsetzen können und so lang gehegte Wohnträume verwirklichen. Ein absolutes Highlight ist der große Übereck-Panoramererker mit Balkon und Eingangsüberdachung der dem Haus zusammen mit dem neu gestalteten Dachüberstand Modern Komfort ein phantastisches Erscheinungsbild verleiht.

GRUNDSTÜCK:
Herrliches ebenerdiges SW-Eckgrundstück mit 13,48 m x 35 m Straßenfront. teil erschlossen.
Zur Erschließung Kanal-Wasser-Telekom und Stromanschluss kämen zusätzlich ca 15.000 Euro.
zzgl. Makler-Courtage auf Baugrundstück!

Ausstattungsbeschreibung

Im Kaufpreis bereits enthalten:

- Aktionshaus Sunshine 165 inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück, teilw.erschlossen

- Baustelleneinrichtung
- sämtliche Gerüstkosten
- Krankosten
- kompletten Baustellenputz
- komplette Bodenplatte, mit Wärdämmung und Frostschutz
- Schwimmender Zement-Estrich,
- Estrich mit Feuchtesperre, Wärme- und Schallschutzdämmung
- Zimmermannsdach
- Dacheindeckung mit Ziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre, Spenglerarbeiten
- Treppe mit Buchenholzauflagen von EG ins OG
- Haustüre (Kera-Haustüren)
- 3 Fach-Verglasung aller Fenster (Kümmerling-Fenster)
- eingebaute Aluminium-Rollläden
- komplette Elektroinstallation inkl. Zählerkasten
- Sanitärvorinstallation inkl. Spülkästen
- Gas-Brennwert-Heizung
- Heizungsinstallation inkl. Heizkörper, optional FB-Heizung
- Kontrollierte Be- und Endlüftung
- Wärmerückgewinnung zur Brauchwassererwärmung
- Beplankung und Dämmung aller Außenwände in KfW55-Ausführung
- Beplankung und Dämmung aller Innenwände (Wandstärke ab 200 mm)
- Beplankung und Dämmung der Decken, Dachschrägen und Dacheinstieg

- Festpreisgarantie für 12 Monate!

Lage

Herrliches Baugrundstück in Münstermaifeld.
"Münstermaifeld ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie liegt auf dem Maifeld und gehört der Verbandsgemeinde Maifeld an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Polch hat. Münstermaifeld ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen
Münstermaifeld liegt unweit der Mosel im Mittelpunkt des vorderen Maifelds. Es wird weithin sichtbar überragt von den mächtigen Wehrtürmen seines Münsters. Die landschaftliche Lage Münstermaifelds gestattet einen guten Ausblick auf die Nürburg, die Hohe Acht, das Massiv am Laacher See und weit hinaus in die Eifel und auf Mosel- und Hunsrückhöhen."

Sonstige Angaben

Über 80.000 zufriedene Kunden sprechen eine klare Sprache. Lassen auch Sie sich von unserem Baukonzept überzeugen. Gerne bauen wir Ihr Wunschhaus auch auf ein anderes Grundstück in ganz Deutschland.
Natürlich helfen wir Ihnen gerne bei der nicht einfachen Grundstückssuche - Fragen Sie nach unserem GRUNDSTÜCKSSERVICE!

Wir bieten Ihnen auch gerne ein komplettes Fertigstellungspaket, für die kostengünstige Eigenverarbeitung, für Ihr Living Hauses an! Schnell die Wände spachteln und tapezieren, die Bodenbeläge und die Bäder fertigstellen sowie die Innentüren einbauen schon wäre Ihr Haus fertig.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein verbindliches Angebot falls Sie mit Keller bauen möchten!

Alle Preise verstehen sich laut unserer Bau- und Leistungsbeschreibung zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater und Architekt stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie mich einfach jetzt an unter:
Telefon: 02630 955674
Mobil: 0178 3749790

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser nahegelegenes Musterhaus in Mülheim-Kärlich bei Koblenz ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Ihr Ansprechpartner: Herr Jürgen Tichy, 02630 955 674, [email protected]
Freue mich schon jetzt bald von Ihnen zu hören!

Living Haus - Mehr Haus, Mehr Leben!