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All in One
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 24 m²
Zimmer: 1
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 137,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 24 m²
Zimmer: 1
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
All in One.
Das Ein-Zimmer-Appartment eignet sich perfekt für Studenten. Es bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 24 Quadratmetern die gewünschte Ruhe für ein erfolgreiches Studentenleben an. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im hauseigenen Hof und ein eigener Kellerabstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Das Appartment befindet sich im Dachgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses mit vielen kleineren und größeren Wohneinheiten. Das all-in-one Appartment verfügt links im Eingangsbereich über einen integrierten Schrank zur freien Nutzung, eine Pantryküche und ausreichend Raum zur freien Gestaltung. Rechter Hand vom Eingang haben Sie genügend Platz zum Abstellen von Gegenständen und zum Aufstellen eines Kleiderschrankes. Das große Fenster bietet Ihnen eine schöne Aussicht über den Innenhof.
Über die integrierte Treppe im Wohnbereich gelangen Sie zu dem Bad mit einer Dusche, Waschbecken und WC.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
Ausstattungsbeschreibung
Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Fenster besteht aus Holzrahmen mit zweifacher Isolierverglasung.
Eine Türsprechanlage verhindert den Zutritt ungebetener Gäste.
Der Boden im Wohnbereich ist mit hellem Laminat verlegt. Das Bad und die Pantryküche verfügen über helle Fließen.
Ihr Radio und TV Empfang ist über einen Kabelanschluss gewährleistet.
Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 137.- im Monat.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen EUR 235.-.
Lage
Burtscheid ist für viele Studenten ein beliebter Stadtteil von Aachen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von hieraus mit dem Fahrrad die Fachhochschule Aachen sowie Aachens Zentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, jegliche kulturelle Reichtümer, die Shoppingmeile Aachens, zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, sowie die RWTH Aachen und vieles vieles mehr ist in Aachens Zentrum und in Ihrem unmittelbaren Lebensumfeld fußläufig vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel, der Aachener Bushof und der Aachener Hauptbahnhof sind ebenso zügig erreichbar.
Die Autobahnen in alle Richtungen sind in knapp zehn Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie von Ihrem Standort zügig die Niederlande und Belgien.
Sonstige Angaben
Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
Theaterstraße 46
52062 Aachen
Stichworte:
Gesamtfläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00