ALL INCLUSIVE -KFW 55- TOSKANAHAUS in schoener Aussichtslage!!

Kaufpreis: € 396.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 6

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 396.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das anspruchsvolle Neubauobjekt lässt keine Wünsche offen. Ein schoenes Gartengrundstück mit Süd- Terrasse/Balkon und toller Aussicht, eine schoene repräsentative Arichitektur im mediterranen Stil.... lässt uns ein Stück südländisches Lebensgefühl wiedergeben. Denn Im Sommer lässt es sich auch hier gut leben....Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf, denn in unserem Gesamt (Standard) Paket sind alle Leistungen inbegriffen:

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Absage für ein Haus im Toskana-Stil - weiter lesen auf Augsburger-Allgemeine: http://www.augsburger-allgemeine.de/mindelheim/Absage-fuer-ein-Haus-im-Toskana-Stil-id8146976.html

-Das Haus verfügt über eine praktische offene Wohnaufteilung mit einer modernen- offenen Raum-Planung. Individuelle Ergänzungswünsche sind natürlich (soweit technisch) moeglich. Im Preis beinhaltet ist ein energieeffizientes Heizkonzept, die Fußbodenheizung, es verfügt über sonnige Räume mit großen Fensterflächen, eine hochwertige Ausstattung, hochwertige Sanitäre Grundinstallation (ohne Einrichtung), der Innen und Außenputz (Stuckateurarbeiten), das Dach mit Eindeckung und Isolierung samt Flaschnerarbeiten, das Grundstück mit Nebenkosten, Statik und Vermessung, die Terrasse (Rohplanie).

Mit der Option auf die Einbringung eigener Ideen und Wünsche, lässt sich Ihr TRAUMHAUS zu einem akzeptablen Preis in hochwertiger massivbauweise verwirklichen. Auf Wunsch besteht hier die Moeglichkeit das Untergeschoss höherwertig zu nutzen zBsp. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Sauna/Wellnessbereich und den Innenausbau z. Bsp. Malerarbeiten o. ä. mit Hilfe von Familie/Freunden in Eigenleistung zu erbringen und bares Geld zu sparen!!

Aufteilung. :

EG: frei einteilbar (soweit technisch moeglich)

OG: frei einteilbar(soweit technisch moelich)

DG: Studio/Galerie ausbaubar

- Teilunterkellert

Garage/Carport und Stellplatz (gegen Aufpreis) auf Anfrage!

Das im vorab beschriebene KFW 55 Toskana- Haus bieten wir bezugsfertig auf der Basis unserer Baubeschreibung zu einem Gesamtpreis-Endpreis von 396 000,-- Euro.

Wir planen auf einem reelen Grundstück in dem angegebenen Ort LEINZELL. Das Bauwerk wird bezugsfertig nach vorliegender Baubeschreibung, besenrein übergeben. Grundrissänderungen und Sonderwünsche sind nach Absprache vor Baubeginn gegen entspr. Aufpreis - und soweit technisch, moeglich!

Eigenleistungen sind ebenfalls, nach Absprache moeglich (Bsp. beim Bodenbelag/Malerarbeiten im Innenbereich etc. ) hier koennen Sie zusätzlich bares Geld sparen!

Sie haben bereits einen Bauplatz?? Kein Problem, wir bauen auch auf Ihrem Grundstück!! Gerne erstellen wir Ihnen ein preiswertes, individuelles Angebot für Ihr Massiv - TRAUMHAUS! Sprechen Sie uns an und wir geben Ihnen Auskunft hierüber!!

***** Bitte jedoch um Verständnis, dass wir bei diesem Objekt keine Grundstücksangaben ohne persönliches Gespräch herausgeben.*****Finanzierung ist auf Anfrage auch ohne Eigenkapital moeglich, lassen Sie sich individuell und diskret durch unsere kompetenten Finanzierungspartner beraten**Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Lage

zentrumsnahe Lage von Leinzell!

Kurze Wege, entspanntes Einkaufen , sgt. Verkehrsanbindungen ermöglicht Ihnen ein selbstständiges, unkompliziertes Leben. Leinzell ist eine historisch gewachsene Gemeinde mit ihrer wunderschoenen Landschaft und verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, sowie alle notwendigen Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind vor Ort und fussläufig erreichbar. Durch die sgt. Verkehrsanbindung an die historisch gewachsene Stauferstadt Schwäbisch Gmünd, mit ihren sicheren Arbeitsplätzen und hochwertigen kulturellen Angebot, lässt es sich hier gut leben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, 3 Etagen