***ALLE VERKAUFT-Wohnen mit Zukunft-***

Kaufpreis: € 243.643,00

Wohnfläche: ca. 88.86 m²

Zimmer: 3

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 243.643,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.86 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas & Solar

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 30.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

...leben zwischen Stadt und Natur - Ihr neues Zuhause in ruhiger, grüner und absolut zentrumsnaher Lage. Auf einer großzügigen Grundstücks-
fläche von ca. 2260m², sind zwei komfortable Wohnhäuser als KFW70-Effizienzhäuser mit nur je 5 Wohneinheiten inkl. Tief- bzw. Kellergaragen
und Stellplätze projektiert.
Alle Wohneinheiten sind durch einen Lift barrierefrei u. bequem vom
Keller bis Penthaus zugänglich.
Privatgärten für die Erdgeschosswohnungen, große Balkone im Ober-
geschoss sowie großflächige Dachterrassen der Penthäuser in SÜD-Ausrichtung.
Helle freundliche Wohnräume mit Komfortlüftung, Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung, geben Ihnen Lebensqualität mit Zukunft!

Angebotsbeispiel: Wohnung 3 (1.Obergeschoss - Haus 2)

Stellplatz (4.950€)
Garage (10.950€)

Für die EG-Wohnungen, sind die entsprechenden Gartenanteile bereits
in dem genannten Kaufpreis enthalten!!!

Baubeginn bereits erfolgt !!!

Sie haben Interesse an einer 4- oder 5-Zimmer-Eigentumswohnung?
Bitte lesen Sie unsere weiterführenden Informationen!!!

Lage

Die beiden kleinen Mehrfamilienhäuser liegen an einer Nebenstraße in einem angenehm ruhigen und bevorzugten Wohngebiet im Stadtteil Eisberg. Gepflegtes Umfeld ohne direkte Hauptverkehrsstraßen und zudem viel Grün prägen das Areal dieses Stadtteils.
Ein unverbaubarer Blick auf den Mariahilfberg (Originalbild) und die grüne Lunge Ambergs, versprechen erholsame Momente.
Schulen und Kindergärten, Arztpraxen und ebenso die Ostbayerische Technische Hochschule (OTH), sind von Ihrer neuen Wohnung aus zu
Fuß zu erreichen und sorgen für kurze Wege in jeder Lebenslage.
Die Straße hinab, sind Sie schon an der Parkanlage Kräuterwiese angelangt, die zum Entspannen oder Auspowern einlädt (ca.150m).
Zur Altstadt sind es nur wenige Minuten, die Sie bequem fußläufig (ca.400m) erreichen.
Kurzum, Dinge des täglichen Bedarfs sowie weitere Annehmlichkeiten und Einrichtungen, finden Sie in komfortabler unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Weiterführende Informationen:
Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich nach tel. Terminvereinbarung zur Verfügung.

HINWEIS: 4- und 5-Zimmer-Eigentumswohnung gesucht?
Aktuell in Planung !!! Hier besteht auch die Möglichkeit, eine Einlieger- Wohnung für Familienmitglieder, Studenten o.ä. zu integrieren !!!

Bitte, sprechen Sie uns gerne an!

Gerne senden wir Ihnen das Exposé inkl. der Bau-/Leistungsbeschrei-
bung per E-Mail oder Post, durch Angabe Ihrer vollständigen Daten
(Name, Adresse, E-Mail, Tel.-Nr....) bei einer Anfrage zeitnah zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne persönlichen Kontakt keine
Detailinformationen verteilen.
Bei einer mgl. Vergabe, wird u.a. der Zeitpunkt der Anfrage mit berücksichtigt.

Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner:
Herr Christian Hössl

mobil: 01 74 / 9 38 20 01
E-Mail: [email protected]